Moradia para venda em Roses, Girona

Villa de excepción: vistas panorámicas al mar y prestaciones únicas – Em residência atípica com piscina e estacionamento. Descubra uma das villas mais grandes deste íntimo complexo residencial. Com seus 160 m² construídos e uma impressionante vista ao mar de 180° visível de quase todos os ambientes, esta propriedade reformada é uma peça rara no cobiçado setor de Canyelles Petites.

Espaços e conforto
A villa desfruta de uma orientação sudoeste ideal e uma distribuição em dois níveis:
Zona de dia: Uma ampla sala de estar–jantar banhada pela luz, uma cozinha independente moderna equipada e acesso direto a uma magnífica varanda com vistas panorâmicas da Costa Brava. Um lavabo de cortesia completa este nível.
Zona de noite: O piso inferior abriga 4 quartos no total, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo. Um grande banheiro independente (chuveiro + banheira) serve os demais quartos.
Relaxamento: Desfrute de um grande solário adaptado para uso durante todo o ano.
Anexos e residência
Anexos privados: Uma garagem de 20 m² e um grande depósito situado sob a casa que oferece um excelente espaço de armazenamento.
Residência de standing: Pequena comunidade atípica de apenas 12 casas, com piscina, zonas comuns cuidadas e estacionamento comunitário.
Localização: Ambiente tranquilo a apenas 500 m da praia e dos comércios.
Uma propriedade pouco comum que combina volumes, conforto moderno e vistas de sonho.
Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 245 kWh/m² ano
Emissões: E 50 kg CO2/m² ano