Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Imagina um lugar onde cada tarde pode tornar-se uma celebração, onde a risada das crianças preenche o ambiente e as lembranças são criadas de forma natural. Este espaço, atualmente habilitado como parque de bolas, é muito mais do que um espaço comercial: é uma oportunidade para desenvolver um projeto com alma, orientado ao lazer familiar, às celebrações e à diversão segura.
Localizado em uma zona residencial consolidada, cercada de moradias familiares, escolas, parques, instalações desportivas e todo tipo de serviços de proximidade, o ambiente convida a empreender com tranquilidade. Uma área com vida de bairro, passagem constante de vizinhos e um público-alvo perfeito para negócios relacionados à infância, educação, eventos ou atividades recreativas.
Aqui não apenas se aluga um espaço: abre-se a porta para criar um ponto de encontro para a comunidade, um espaço onde as famílias confiam, as crianças usufruem e os projetos crescem.
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Um interior pensado para desfrutar
O espaço apresenta-se em excelente estado, com uma estética cuidada, alegre e moderna, ideal para transmitir confiança e bem-estar desde o primeiro momento.
Atualmente dispõe de:
•Grande zona de jogos infantil com parque de bolas, estruturas acolchoadas, trampolim e escorregos.
•Espaço amplo para celebrações, aniversário e eventos privados.
•WCs adaptados, funcionais e com design colorido.
•Área de office/cozinha auxiliar, perfeita para apoio em eventos.
•Zona de receção e espera com espaço para mesas, cadeiras ou catering.
•Pavimentos resistentes, iluminação LED e climatização para conforto o ano inteiro.
•Vitrine na calçada com boa visibilidade e acesso cómodo.
Tudo está pensado para que o próximo projeto possa começar a funcionar sem grandes investimentos iniciais.
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Ideal para…
•Parque infantil / ludoteca
•Centro de celebrações
•Escola infantil ou centro de atividades
•Espaço criativo para workshops
•Academia lúdica ou centro de lazer familiar
•Inclusivamente reconvertível para outros usos comerciais graças à sua distribuição diáfana
Não hesite em solicitar a sua visita sem compromisso.
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Preço de venda do imóvel: XXXX €.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão suportados pelo comprador:
- Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): em caráter geral, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência catastral, se este for superior.
- Custos de notário, correspondentes às cópias da escritura e aqueles que, se aplicável, se ajustem conforme o disposto no artigo 1455 do Código Civil (valor estimado: 900 €).
- Custos de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
- Custos de consultoria/gestoria (valor estimado: 350 €).
- Os custos de agência serão suportados pela parte vendedora.