Moradia em Banda para venda em Mancor de la Vall, Maiorca

¡Oportunidade única!
Encantadora vivienda mallorquina com história, carácter e vistas desimpedidas em Mancor de la Vall, "Originalmente construída como Tafona".

Apresentamos uma autêntica joia arquitetónica mallorquina, uma habitação com história e alma, construída no ano 1810 e reformada integralmente, respeitando a sua essência tradicional.
Situada no centro da encantadora vila de Mancor de la Vall, com uma população de aprox. 1.700 habitantes, situada na serra de Tramuntana, faz fronteira com as vilas de Biniamar, Selva, Caimari e Inca, a 245 m de altitude em relação ao nível do mar, esta propriedade oferece um ambiente de paz, tranquilidade e vistas desimpedidas que a tornam num refúgio único.

Características principais:
Ano de construção: 1810.
Área do terreno: 143 m2.
Área construída: 279,88 m2.
Área útil: 167,20 m2.
Área de terraços: 112,68 m2.
Distribuídas em: Rés-do-chão, 1º andar e Sobrepé.

Rés-do-chão, 97,02 m2:
Amplo vestíbulo distribuído, com porta principal emblemática de entrada no edifício, em madeira de Norte antigo, centenária de origem.
Porta da casa, à prova de arrombamento com fechadura de segurança de três pontos.
Sala de estar-jantar de 13,51 m2.
Cozinha americana de design (Espaço Home Design) de 18,78 m2, aberta para a sala, equipada e integrada com todos os electrodomésticos de design de última geração, bancada e forros de parede em mármore.
Um quarto duplo, com casa de banho privativa, situado na parte exterior da habitação com 16,70 m2.
1 WC de cortesía de 2,11 m2.
Lavandaria, com motor para piscina de 2,20 m2.

1º Andar, 57,09 m2:
Duas casas de banho duplas luminosas de 19,56 m2 e 10,16 m2, com as respetivas casas de banho privativas de 5,53 m2 e 3,67 m2, e uma com roupeiro embutido (lacado em branco mate).

Sobrepé, 22,40 m2:
Acondicionado com uma superfície diáfana, com vistas desimpedidas.

Espaço exterior:
Piscina moderna de água salgada de 4 m2 de espelho, com escada em aço inoxidável, e luz interior noturna.
Três terraços solarium, revestidos de pedra nas paredes e soalho, em diferentes níveis que acompanham o calor da piscina.

Construção e equipamento:
Portal principal, com pilares em pedra viva de Binissalem com Arco de Meio ponto.
Estrutura de muros de suporte, garantindo solidez e conforto térmico ao longo dos anos.
Fachadas, passeios e ruas exteriores revestidos em pedra.
Restauro de coberturas e forjados na totalidade, tetos com vigotas de madeira laminada vistas de qualidade GL-24.
Escadas interiores feitas em chapa de ferro maciço de 6 mm de espessura, com patamar e contra-pata vistos, complementadas com corrimões exteriores de ferro maciço.

Reforma Integral:
Instalação elétrica e canalização.
Carpintaria exterior: Madeira de Iroko com vidros duplos climalit 3+3.
Carpintaria interior: Madeira de Iroko, lisa lacada em branco mate.
Pavimentos: Azulejo de pedra Cinza Zarci.
Aquecimento: Sistema independente por condutas, ar condicionado.
Termo com bomba de calor de alta eficiência com capacidade de 150 litros.
Dispõe de tomadas de TV e TL.
Luzes LED.
Orientação Sul.
Entregue sem mobiliário.
Habitação a estrear.

Entorno e sensações:
Habitação Galardoada pela Câmara Municipal, com placa commemorativa a um dos primeiros médicos da vila, D. Joan Josep Amengual, que nasceu na propriedade em 20.01.1793.
A vila de Mancor de la Vall estende-se aos pés do Puig de Massanella (1.364 m),
rodeada por montanhas.
É uma das melhores zonas da ilha para realizar expedições e atividades ao ar livre.