Moradia em Banda para venda em Mancor de la Vall, Maiorca

Oportunidade única!
Encantadora habitação mallorquina com história, carácter e vistas desobstruídas em Mancor de la Vall, originalmente construída como Tafona.

Apresentamos-lhe uma autêntica jóia arquitetónica mallorquina, uma habitação com história e alma, construída no ano de 1810 e reformada integralmente, respeitando a sua essência tradicional.
Localizada no centro da encantadora vila de Mancor de la Vall, com uma população de aproximadamente 1.700 habitantes, situada na Serra de Tramuntana, faz fronteira com as vilas de Biniamar, Selva, Caimari e Inca, a 245 m de altitude sobre o nível do mar, esta propriedade oferece um ambiente de paz, tranquilidade e vistas desobstruídas que a tornam num refúgio único.

Características principais:
Ano de construção: 1810.
Superfície do terreno: 143 m2.
Superfície construída: 279,88 m2.
Superfície útil: 167,20 m2.
Superfície de terraços: 112,68 m2.
Distribuídas em Planta baixa, Planta alta e Sotão.

Planta baixa, 97,02 m2:
Amplo hall de entrada distribuidor, com porta principal emblemática de entrada ao edifício, em madeira de pinho velho, centenária de origem.
Porta da habitação, blindada com fechadura de segurança de três pontos.
Sala de estar e jantar de 13,51 m2.
Cozinha americana de design (Espacio Home Design) de 18,78 m2, aberta para a sala, equipada e integrada com todos os eletrodomésticos de design de última geração, bancada e revestimentos de parede em mármore.
Uma habitación dupla, com casa de banho privativa, situada na parte exterior da habitação de 16,70 m2.
1 casa de banho de cortesia de 2,11 m2.
Lavandaria, com motor de piscina de 2,20 m2.

Planta Alta, 57,09 m2:
Duas habitaciones duplas luminosas de 19,56 m2 e 10,16 m2, com as respetivas casas de banho privativas de 5,53 m2 e 3,67 m2, e uma com roupeiro embutido, (lacado a branco mate).

Sótão, 22,40 m2:
Acondicionado com uma superfície diáfana, com vistas desobstruídas.

Espaço exterior:
Piscina moderna de 4 m2 de espelho, com escada em aço inox, e iluminação interior nocturna.
Três terraços solários, forrados de pedra em paredes e solos, em diferentes níveis que acompanham o calor da piscina.

Construção e equipamento:
Portal principal, com pilares em pedra viva de Binissalem com Arco de Meio Ponto.
Estrutura de muros de carga, assegurando solidez e conforto térmico ao longo dos anos.
Fachadas, veredas e ruas exteriores forradas em pedra.
Restauração de cobertas e forjados na totalidade, tetos com vigotas de madeira laminada visíveis de qualidade GL-24.
Escadas interiores realizadas em chapa de ferro maciço de 6 mm de espessura, com pé e contrapé ajustadas, complementadas com corrimões exteriores de ferro maciço.

Reforma Integral:
Instalação elétrica e canalização.
Carpintaria exterior: Madeira de Iroko com vidro duplo climalit 3+3.
Carpintaria interior: Madeira de Iroko, lisa lacada em branco mate.
Pavimentos: Pavilhão de pedra Cinzenta Zarci.
Aquecimento: Sistema independente por condutas, ar condicionado.
Termo com bomba de calor de alta eficiência com capacidade de 150 Litros.
Dispõe de tomadas de TV e TL.
Luzes de LED.
Orientação Sul.
Entregue sem mobiliário.
Habitação para estrear.

Entorno e sensações:
Habitação galardoada pela Câmara Municipal, com placa comemorativa a um dos primeiros Doutores da Aldeia, D. João José Amengual, que nasceu na propriedade em 20.01.1793.
A vila de Mancor de la Vall estende-se aos pés do Puig de Massanella (1.364 m),
rodeada de montanhas.
É uma das melhores zonas da ilha para realizar excursões e atividades ao ar livre.