Moradia para venda em Algorfa, Alicante

Esta exclusiva villa moderna se encontra no prestigiado La Finca Golf Resort em Algorfa, na ensolarada Costa Blanca. A propriedade combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e um confortável estilo de vida mediterrâneo em um ambiente residencial tranquilo e de alta qualidade. A villa está construída sobre um terreno de aproximadamente 500 m2 e tem uma área construída de aproximadamente 132 m2. As amplas varandas que cercam a propriedade foram projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural e a vida ao ar livre. A varanda principal tem uma área de aproximadamente 71 m2.

Uma vantagem chave desta propriedade é sua excelente localização: a villa está a apenas 350 m do campo de golfe, em um dos resorts de golfe mais reconhecidos da região. O que realmente distingue esta propriedade é sua infraestrutura tecnológica de alta qualidade, algo incomum em residências particulares.

Vida inteligente e automação. A propriedade está equipada com um moderno sistema de automação que permite controlar facilmente diversas funções da casa à distância por meio de um smartphone ou tablet. Isso inclui, entre outras coisas, a iluminação, o ar-condicionado e diversos sistemas de conforto. Isso permite gerenciar a propriedade de forma eficiente e confortável, mesmo quando não se está em casa.

Infraestrutura digital profissional. A villa conta com conexão de fibra óptica integrada em uma rede interna profissional com cabeamento Ethernet RJ45 Cat6 PoE e equipamentos HPE Aruba Instant On. A rede inclui pontos de acesso WiFi 6 cabeados e oferece altas velocidades de conexão de aproximadamente 1200-1300 Mbps por Ethernet e 600-700 Mbps por WiFi. Esta infraestrutura garante uma conexão à internet estável e rápida, ideal para teletrabalho, streaming internacional e aplicações avançadas de automação.

Segurança Para maior segurança. A propriedade está equipada com um sistema de segurança integral que inclui: um sistema de alarme controlável por smartphone, câmeras internas e externas, e um sistema de videovigilância com gravação em um disco rígido dedicado. Todo o sistema pode ser controlado e monitorado à distância.

Instalação elétrica e energia. A instalação elétrica foi melhorada para aproximadamente 20 kW com um sistema trifásico, que oferece uma capacidade significativamente maior do que a das residências padrão. Além disso, a casa conta com um ponto de carga trifásico de 11 kW para veículos elétricos e painéis solares conectados à rede elétrica. A residência possui um certificado energético A+, o que contribui para uma maior eficiência energética.

Iluminação e design. A villa conta com 58 pontos de iluminação integrados que proporcionam uma iluminação elegante e arquitetônica tanto em interiores quanto em exteriores. Além disso, a casa conta com várias lâmpadas de design de Tom Dixon. Estas podem ser adquiridas separadamente, se desejado.

Disposição da casa. A distribuição atual da villa inclui: 2 amplos dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo independente com pia • um espaçoso closet, que pode ser convertido em um terceiro dormitório. Esta distribuição oferece espaço e conforto adicionais. A distribuição original constava de 3 dormitórios e 2 banheiros, que podem ser restaurados se desejado.

Cozinha de luxo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Liebherr, incluindo: refrigerador Liebherr de aço inoxidável preto, refrigerador americano Liebherr de quatro funções, adega, eletrodomésticos Miele embutidos, cooktop de 120 cm, forno de 60 cm, forno de 45 cm, forno a vapor, micro-ondas e coifa embutida. A cozinha totalmente equipada está incluída no preço de venda.

Disponibilidade. A propriedade é oferecida pronta para morar. O proprietário pode entregar a propriedade aproximadamente 15 dias após a assinatura, sendo apenas retirados com antecedência os móveis que o comprador não desejar assumir.

Características principais:
Localização: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Tipo de propriedade: villa independente moderna
Área construída: aprox. 132 m2
Terreno: aprox. 500 m2
Varanda principal: aprox. 71 m2
2 dormitórios / 2 banheiros + lavabo / 1 lavabo independente com pia
Possibilidade de 3 dormitórios, atualmente utilizado como closet.
Fibra óptica + rede profissional
Sistema de automação
Sistema de alarme e câmeras
Instalação elétrica trifásica (20 kW)
Ponto de carga para carros elétricos (11 kW)
Painéis solares
58 pontos de iluminação integrados
Certificado energético A+
Pronto para mudar-se.