Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul de Espanha. Estas casas cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excepcional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada habitação e parcela de um carácter especial. Espaços únicos que abrem as portas a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das habitações estão resolvidas com betão armado e sob garantia decenal. Fachadas desenhadas para reduzir a exigência energética da habitação, combinadas com diversos materiais para alcançar uma estética coerente em termos de composição e cor, como se reflete na infografia. Amplas varandas dotadas de corrimões sólidos para proporcionar segurança nas guarda-corpos das varandas, conferindo amplitude e luminosidade. Os fechamentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, assegurando a integração no conjunto residencial.

Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre estruturas, com diferentes acabamentos conforme a localização e uso. A porta de entrada da habitação será blindada. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e sanitários incluirão fechaduras. A carpintaria externa consistirá de janelas e portas-balcão de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas. Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações. Os quartos de banho estarão equipados com lavatório, sanita e duche, e os sanitários disporão de sanita e lavatório. As casas de banho contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada acabada a branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiras monomando cromadas ou preto mate à escolha. as? Douchas com painéis serão fixados com vidro temperado de 8mm com comprimento de 80 cm. Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico. Estes painéis serão integrados no telhado, na zona de instalação, ocultos do exterior da habitação.

A entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas e quartos. Saída de fumos independente para exaustor de cozinha. Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de quartos, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão. Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela.

Cada habitação dispore de uma cozinha totalmente instalada e acabada em cor branco mate, conforme design, com sistema GOLA. Os armários interiores serão brancos, com portas basculantes e gavetas com travão sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos expostos. Os electrodomésticos não estão incluídos. Os quartos com roupeiros embutidos serão entregues com portas corredeiras em cor branco mate.

Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energéticas, bem como pela sua baixa poluição. Estão concebidas com um enfoque de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo um uso racional de energia ao mesmo tempo que se cuida do ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação. Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz numa poupança econômica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão. Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma freguesia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Isla Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre uma elevação de onde, em dias límpidos, se avista grande parte das costas de Almería e Murcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificados entre os melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e ao mesmo tempo nos recarregam de energia, graças a uma oferta gastronómica, social e desportiva vibrante. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, evidentemente, excelentes campos de golfe com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para usufruir em família durante todo o ano.