Comercial para venda em Ciutadella de Menorca, Minorca

À venda armazém industrial localizado no polígono de Ciutadella, numa zona estratégica com bom acesso e ligação direta às principais vias de comunicação.

O armazém foi reformado e encontra-se em excelente estado de conservação. Está pronto para iniciar atividade de forma imediata. Possui espaços amplos, abertos e versáteis, adequados para diversos tipos de negócio: produção, armazenamento, oficina, distribuição, entre outros.

O imóvel conta com fornecimentos ligados, instalações atualizadas e acabamentos de qualidade. É uma oportunidade ideal tanto para empresas que buscam ampliar a sua atividade quanto para empreendedores que desejam colocar em prática um novo projeto num ambiente industrial consolidado.

Distribuição:
Armazém industrial de uma única planta, totalmente finalizado, construído sobre uma parcela com pátio privativo de 359m² que o rodeia.

Piso térreo
-Entrada frontal com acesso direto desde a rua, ligação com o armazém e com as oficinas do mezanino.

-Porta de grande altura, ideal para transporte de mercadorias, com manobra facilitada graças ao estacionamento público bem diante.

-Interior diáfano e gradeado, com montacargas que comunica com o mezanino.

- Banhos e vestiários instalados.

Mezanino e escritórios
-Mezanino legalizado, utilizável e em forma de “U”, ocupa mais de 50% da planta.

-Accessível a partir do montacargas, escadas frontais, traseiras e a partir dos escritórios.

Zona de escritórios dividida em duas alas:

-Ala esquerda: escritório fechado, zona comum e área diáfana. Tudo com luz natural direta.

-Ala direita: duas amplas salas, uma muito luminosa e outra fechada com painéis envidraçados, ideal como sala de reuniões ou showroom. Acesso direto ao mezanino.