Moradia para venda em Ciutadella de Menorca, Minorca

Apresentamos uma verdadeira joia para investidores em Ciutadella! Esta propriedade, embora necessite de uma reforma significativa, representa uma oportunidade única de transformá-la em um investimento altamente rentável. Com 270 m² construídos e um pátio edificável de 120 m², as possibilidades são tão vastas quanto empolgantes.

A configuração atual divide a casa em um andar térreo e um primeiro andar, cada um com entradas independentes, o que oferece muita flexibilidade para futuros projetos. O piso térreo dispõe de quatro quartos duplos, uma ampla sala de jantar conectada a uma cozinha com despensa grande, um banheiro completo e uma sala de estar envidraçada que se abre para o extenso pátio. Este espaço exterior, além de contar com um quarto de depósito, oferece múltiplas possibilidades: desde construir adicionalmente, até criar uma área de lazer como uma piscina, um solário, uma zona de churrasco ou um chill-out.

O primeiro andar, acessível tanto por uma entrada separada quanto por escadas que conectam ao pátio, conta com três quartos duplos e espaço para um quarto adicional, uma ampla sala com lareira, uma cozinha independente, outro banheiro e uma despensa, além de acesso ao telhado com direito a voo. Este nível tem estado fechado e desabitado há mais de quinze anos, o que requer uma revisão cuidadosa, especialmente das vigas, para assegurar sua integridade estrutural.

Visualizar esta propriedade não como o que é atualmente, mas como o que poderia ser, é fundamental. Pode ser transformada na residência perfeita ou, considerando a sua localização a apenas cinco minutos do centro de Ciutadella e a sua proximidade a serviços e conexões viárias, torná-la num exclusivo hotel de interior numa zona onde esta oferta é escassa.

Esta propriedade merece ser redescoberta e revitalizada. É uma oportunidade para criar algo excepcional em um dos cantos mais encantadores de Menorca. Se está pronto para enfrentar este desafio e transformar esta tela em branco na obra-prima que merece ser, esta é a sua oportunidade.