Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Bem-vindo à The Sun, uma villa moderna e energeticamente eficiente, projetada para quem valoriza a privacidade, o conforto e um estilo de vida de elevada qualidade. Construída em 2018 e situada num generoso terreno de 800 m², esta elegante casa oferece tranquilidade total a uma curta distância da praia, lojas, restaurantes e de todos os serviços diários.

Localização privilegiada
Escondida numa rua tranquila de sentido único, a propriedade beneficia de uma paz e privacidade excecionais. Não há tráfego de passagem, apenas o suave som das folhas de palmeira e da água. Apesar deste ambiente tranquilo, tudo o que precisa está a 15 minutos a pé: praias de areia, passeios marítimos, supermercados, cafés, o encantador centro histórico e áreas naturais pitorescas, incluindo o lago salgado nas proximidades com flamingos e trilhos para correr. Um carro torna-se quase desnecessário para a vida diária.

Privacidade sem concessões
Ao contrário das propriedades com uma exposição movimentada em frente ao mar, esta villa oferece um silêncio real. Sem ruído da rua, sem multidões de turistas—apenas calma autêntica. O jardim cuidadosamente concebido, com palmeiras, strelitzias, vegetação exuberante e um design em vários níveis, cria uma barreira natural e um microclima agradável. De facto, sente-se como o seu próprio oásis privado.

Vida ao ar livre
O destaque é a espetacular piscina infinita de 10 × 4 m, que atinge profundidades até 1,8 m e está equipada com um sistema de ozonização da água para uma água cristalina, sem químicos agressivos. À volta, existe um jardim tropical de baixa manutenção com relva sintética de primeira qualidade, terraços sombreados e uma área de pequeno-almoço perfeita com pérgola. Uma zona de churrasco dedicada faz com que as tardes junto à piscina sejam inesquecíveis.

Distribuição interior

Piso térreo
Acolhedor hall de entrada
WC de hóspedes
Despensa e lavandaria independente
Cozinha e sala de estar luminosa em plano aberto (~50 m²)
Grandes janelas panorâmicas que enchem a casa de luz solar
Acesso direto ao terraço e ao jardim
A moderna cozinha conta com uma grande ilha de pedra e eletrodomésticos Miele de primeira linha, incluindo placa de indução com conduta de extração integrada, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador.

Piso superior
Dois quartos amplos com armários embutidos
Quarto principal com cama de 160 × 200 cm
Segundo quarto com duas camas de 90 × 200 cm
Elegante casa de banho familiar

Pronto para trabalhar remotamente
Um espaço de trabalho dedicado está integrado na sala de estar com uma grande secretária ergonómica, uma cadeira confortável, uma impressora e dois monitores UHD de 27". Graças à internet de fibra ultrarrápida de 600 Mb/s, as videochamadas e as transferências de ficheiros grandes são fluidas. O silêncio excecional torna-a ideal para trabalho remoto focado; até as reuniões no terraço estão livres de perturbações.

Vida inteligente e sustentável
14 painéis solares fotovoltaicos + armazenamento de bateria de 10 kWh
Coletores solares para água quente
Sistema de casa inteligente que controla a segurança, o clima e a iluminação
Alarme e câmaras acessíveis através de uma aplicação móvel
Sistema de rega inteligente para jardins
Design energeticamente eficiente e de baixa manutenção
Aproveite eletricidade quase grátis e faturas de serviços públicos drasticamente reduzidas.

Estacionamento e segurança
Estacionamento privado fechado para 5-6 carros, incluindo espaço para uma caravana
Tomada de carregamento para veículos elétricos (220 V)
Portão de entrada automático
Localizada numa zona tranquila de habitações unifamiliares, sem blocos de apartamentos nem arrendamentos de curta duração.

Pronta para entrar a viver. A villa é vendida totalmente mobilada e equipada, tal como se vê nas fotos. Basta trazer a sua mala e começar a viver.

A propriedade também inclui uma arrecadação no jardim, um congelador adicional, máquina de lavar roupa e secadora.

Potencial futuro.
O preço inclui um projeto de ampliação aprovado que permite ampliar para 5 quartos e 4 casas de banho, tornando-a um excelente investimento a longo prazo.

Isto é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Manhãs com casas de banho dedicadas, pequenos-almoços soalheiros sob as palmeiras, dias de trabalho produtivos e tardes tranquilas junto à sua piscina privada. Uma combinação única de privacidade, sustentabilidade, conforto e uma localização privilegiada em Calpe.