Hotel para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Situado aos arredores de Santa Eulália, a apenas 250 metros da praia, este resort de 3 estrelas em Ibiza é um ativo hoteleiro estabelecido e gerador de renda, posicionado em uma das áreas mais familiares da ilha. Localizado em uma parcela de 14.500 m², o imóvel oferece uma combinação atraente de escala, comodidades e versatilidade operacional — ideal para um investidor que procura um resort pronto para operar com potencial claro de valorização.

O resort é composto por 260 quartos, apoiados por instalações que agradam aos hóspedes e impulsionam tanto a ocupação quanto gastos auxiliares. Um restaurante e bar/lounge sustentam a oferta de alimentos e bebidas, enquanto duas piscinas externas — incluindo um pool bar — criam uma atmosfera centrada nas férias, voltada ao viajante de lazer. A atratividade o ano inteiro é fortalecida por um health club coberto, além de componentes familiares-chave, como um kids’ club e uma quadra esportiva.

Para grupos e demanda de baixa temporada, salas de reunião proporcionam diversificação adicional de receita, tornando o ativo adequado para pequenos eventos, viagens de equipe e negócios leves de MICE. A praticidade é reforçada com estacionamento no local, e a oportunidade é oferecida sem bandeira, permitindo ao comprador total flexibilidade para reformular, afiliar-se ou operar de forma independente.

Potencial de reposicionamento
O resort apresenta um caminho claro para reposicionar-se como uma oferta de 4 estrelas por meio de um programa de modernização focado — renovação de quartos e áreas públicas, aprimoramento da experiência de piscina e bem-estar, e introdução de um conceito gastronômico de alto nível para elevar a percepção da marca e o gasto por hóspede. Com essas melhorias, há um forte potencial para aumentar a tarifa média diária (ADR) e melhorar o desempenho geral da receita, aproveitando a demanda de lazer sustentada de Ibiza e a proximidade a pé do imóvel da praia.

Principais pontos

Localização: Perto de Santa Eulália, Ibiza — 250 m da praia

Categoria: resort 3 estrelas |

Terra: 14.500 m² | Unidades: 260 quartos

Comodidades: Restaurante, bar/lounge, salas de reunião, 2 piscinas externas + pool bar, health club coberto, kids’ club, quadra esportiva, estacionamento no local

Status: Sem bandeira (rebranding/flexibilidade de operação)

Potencial de valorização: reposicionamento para 4 estrelas + crescimento de ADR por meio de modernização e melhoria de F&B