Quinta/Casa Rural para venda em Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castelló

Finca de luxo exclusiva com vista para o mar e montanhas – criação de cavalos, licença de aluguel e privacidade absoluta perto de Càlig
Esta finca de luxo extraordinária combina estilo de vida mediterrâneo, tecnologia de ponta e condições ideais para a criação de cavalos em localização de sonho. A apenas alguns minutos da vila de Càlig e a curta distância de carro das praias de areia fina de Peñíscola e da cidade portuária Vinaròs, a propriedade situa-se numa elevação com vista panorâmica espetacular para o mar e as montanhas.
O terreno é parcialmente cercado, dispõe de boa acesso e oferece a máxima privacidade, rodeado de oliveiras e tamareiras.
Uma licença de aluguel oficial está disponível, tornando o imóvel também extremamente atraente como investimento rentável.
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Casa principal – Elegância e Generosidade
A casa principal, com cerca de 390 m² de área construída, impressiona pelos espaços iluminados e pelo acabamento de alta qualidade.
Térreo:
• Sala de estar e jantar ampla com área de cozinha integrada
• 3 suítes confortáveis com casa de banho privativa e terraço próprio
• WC para visitantes com duche
• Sala técnica e depósito
Andar superior:
• 1 suíte com casa de banho e acesso ao terraço
• 2 quartos com acesso ao terraço
• 1 casa de banho
O terraço do telhado oferece uma vista inigualável para o mar e para as montanhas ao redor – um verdadeiro destaque.
Apartamento & casa de hóspedes
O apartamento possui entrada separada, bem como uma porta de ligação adicional com a casa principal e oferece:
• Área de estar aberta, clara, com cozinha integrada
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Terraco próprio com grelhador externo
Ideal para hóspedes, família ou para aluguer no âmbito da licença existente.
Além disso, há uma casa de hóspedes separada com área de estar, cozinha, quarto, casa de banho e terraço próprio – perfeita para visitantes ou pessoal.
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Áreas externas – Piscina, estilo de vida e lazer
A área de piscina, com estilo sofisticado, apresenta:
• Piscina em tonalidade arenosa
• Piscina com eletrólise salina
• Casa de piscina com cozinha e sala exterior
• Espaço de churrasco
Um espaço de chill-out perfeito para momentos descontraídos num ambiente mediterrânico.
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Criação de cavalos & terreno
Para os amantes de cavalos, a propriedade oferece condições ideais:
• Pista de equitação
• Boxes para cavalos
• Depósitos
• Várias pastagens no terreno
• Terreno parcialmente cercado
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Tecnologia & autarquia no mais alto nível
Equipamento técnico & autonomia de alto nível
Energia & instalação elétrica:
• Painel fotovoltaico 15,5 kW pico
• Inversor híbrido monofásico 12 kW incluído Sunny Boy 5.0
• Armazenamento de baterias 2 × BYD Premium 15,4 kWh
• Grupo gerador de reserva 22 kVA
Aquecimento & Climatização:
• Aquecimento a gás Viessmann Vitodens 100-W
• Tanque de gás liquefeito 2.000 kg (contrato com Repsol)
• Aquecimento de piso em toda a casa
• Água quente no verão através de 4 módulos termovoltaicos
• Ar condicionado em dois quartos no andar superior (em atendimento)
Água & Tratamento:
• Poço próprio com 265 m de profundidade
• Reservatório 5.000 l
• Reservatório 8.000 l
• Sistema de descalcificação
• Filtro de água Triple-Blue
• Sistema UV de desinfecção 90 W mais redundância de 16 W
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Conclusão
Uma oportunidade rara de adquirir uma finca de luxo autossuficiente, com vista para o mar, criação de cavalos, licença de aluguel e infraestrutura excelente – ideal como residência principal, casa de férias ou investimento premium.