Casa em Banda para venda em Gata de Gorgos, Alicante

Você vai gostar de saber:
· Residencial Sorts I é um complexo de obra nova formado por 8 elegantes moradias geminadas em dois andares, de 2 e 3 quartos. Equipadas com terraços, jardim privado e com a opção de adicionar vaga de estacionamento e depósito.
· Esta magnífica moradia de três quartos, com uma construção de 102 m2, seu amplo jardim privado e dupla orientação noroeste, permitirá que você desfrute dos pores do sol mediterrâneos e da frescura em suas noites.
· No andar térreo, a casa se distribui em amplo espaço de sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso direto ao jardim. Um luminoso quarto duplo com armários embutidos também tem acesso direto ao jardim. Este andar dispõe de um banheiro completo.
· No andar superior, e desfrutando de vistas sobre o jardim, encontra-se o quarto principal em suíte, com um amplo closet. Um segundo quarto duplo, com armários embutidos. Banheiro completo com box e chuveiro. Este andar é finalizado com um armário embutido no corredor.
· Não só se destaca seu cuidado design; a casa oferece ainda uma organização prática e equilibrada, ideal para viver com conforto todos os dias.
· Materiais e equipamentos de alta qualidade: piso porcelânico imitação madeira, carpintaria exterior de alumínio com ruptura de ponte térmica, ar condicionado por dutos internos com bomba de frio-calor, sistema de aerotermia para água quente.
· Uma oportunidade única: duas últimas moradias disponíveis.
· Torne seu lar ainda mais especial com a possibilidade de incorporar uma piscina privada (não incluída no preço indicado). Contamos como tornar isso realidade.
· IVA de 10% não incluído no preço.
· Data de entrega aproximada, final de 2027.
· Informação legal (Art. 20.1 TRLDCU): O preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores a cargo do comprador:
· Impostos: 10% de IVA mais Atos Jurídicos Documentados (AJD), que representa cerca de 1,5% do PVP.
· Custos de Notário e Registro: custo estimado entre 900 e 1.400€ para notário e 650€ e 1.100€ para registro.
· Financiamento: caso precise de financiamento bancário, os custos adicionais deverão ser acordados com a instituição financeira.
· Para o cálculo do preço final definitivo, entre em contato para emitir uma oferta personalizada de acordo com suas circunstâncias.

É especial por:
· Situado aos pés do Montgó, Gata de Gorgos mantém a autenticidade mediterrânea entre ruas tranquilas, tradição e paisagens de cultivos e terras ocres.
· Viver no Residencial Sorts I é desfrutar da serenidade do entorno dos vilarejos do interior do Mediterrâneo, todos os dias.
· As linhas limpas e a pureza do design criam uma tela perfeita onde se pode refletir um caráter próprio e pessoal, sem abrir mão da essência que define a arquitetura tradicional da região.
· A luz inunda os ambientes e o branco das fachadas dialoga com o entorno natural em seus terraços abertos e cobertos, e cada espaço convida a uma vida pausada, confortável e autêntica.
· Gata de Gorgos, com sua ligação à tradição agrícola e artesanal, moldou um ambiente autêntico, onde a vida transcorre ao ritmo das estações e o respeito pela natureza se reflete em cada detalhe. Fazer parte de uma comunidade que valoriza a simplicidade, a cultura e a beleza cotidiana de seu entorno, onde cada pôr do sol sobre o Montgó lembra por que este canto da Marina Alta encanta quem o descobre.
· Para desfrutar em toda a extensão da palavra, sua localização oferece os prestigiados campos de golfe La Sella e Oliva Nova, entre outros.
· Trilhas de caminhada e natureza na Serra Bernia ou no Peñón de Ifach em Calpe, ou o impressionante Parque Natural do maciço do Montgó.
· Sem esquecer os portos esportivos da Marina Alta.
· Visitas espetaculares aos pitorescos vilarejos de LLíber ou Jalón.
· Uma oferta gastronômica que se consolida ano após ano.
· Comunicações excelentes: a autoestrada AP-7, a 9 km, conecta confortavelmente com Valência e Alicante e, para completar, conexão diária de ferry com as Ilhas Baleares, a apenas 20 minutos.
· Supermercados e o grande centro comercial Portal de la Marina Alta,
· Novo Casino do Portal de la Marina.