Apartamento para venda em Rota, Cádis

Este exclusivo piso em Rota, uma das áreas mais procuradas e consolidadas da costa de Cádiz, tem uma área útil de 68 m², situa-se na segunda linha do mar, a menos de um minuto da praia, o que o torna uma opção ideal tanto para residência habitual como para moradia de férias.

A propriedade possui dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se o quarto principal en-suite com casa de banho integrada e base de duche. Além disso, dispõe de uma segunda casa de banho completa, também com base de duche. A cozinha, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, é independente e funcional. A sala–sala de jantar luminosa dá acesso direto a uma varanda privada, um espaço perfeito para desfrutar do excelente clima da zona durante todo o ano.

Entre as qualidades da habitação incluem-se ar condicionado por condutas, janelas de alumínio basculantes com vidro duplo, insonorização e mosquiteiros, o que garante o máximo conforto. Totalmente renovada em 2024, a habitação está em estado impecável e pronta a entrar em vivenda. A propriedade inclui vaga de garagem e despensa na mesma comunidade. O edifício tem elevador e uma cuidada zona comunitária ajardinada com piscina, ideal para desfrutar de um ambiente tranquilo e familiar.

A localização em Rota é privilegiada, com todos os serviços ao alcance, incluindo supermercados, restaurantes e zonas de lazer. Além disso, encontra-se a poucos minutos do reconhecido campo de golfe da zona. Quanto à educação, a escola pública "Nuestra Señora del Rosario" fica a menos de 10 quilómetros de distância. Para as compras, o Centro Comercial Las Redes fica a poucos minutos de carro. Em termos de transporte público, as linhas de autocarro mais próximas ligam outras localidades vizinhas, facilitando a mobilidade.

Rota, o município onde se encontra Costa Ballena, é conhecido pelas suas praias, pela sua rica gastronomia e pelo seu ambiente familiar. Esta zona da Costa Noroeste de Cádiz é perfeita para quem procura combinar a tranquilidade de viver perto do mar com todas as comodidades e serviços de uma localização consolidada.