Casa em Banda para venda em Coaña, Astúrias

Pedra, luz e futuro: uma autêntica casa asturiana para criar o seu projeto de vida.

Colocamos à venda esta autêntica casa de campo asturiana, situada na tranquila aldeia de Trelles, no município de Coaña, a poucos minutos de Navia, no ocidente das Astúrias. Aldeia onde todos os serviços estão ativos durante todo o ano, a cinco minutos do Hospital de Jarrio e a 45 minutos do aeroporto.

Trata-se de uma construção tradicional de pedra, erguida com materiais nobres da região (pedra maciça e excelente madeira), com estrutura, muros e base em perfeito estado, o que permite uma reabilitação segura, sem surpresas estruturais, e com uma enorme margem de valorização.

A habitação

Casa distribuída em dois pisos mais sótão/baixo telhado, muito luminosa, com divisões amplas e caixilharia original asturiana (portas e janelas conservadas).

Distribuição interior:

- Cozinha-sala de jantar grande, com mesa ampla, bancada dupla e cozinha tradicional a lenha

- Salão principal muito luminoso

- Casa de banho grande

- Cinco quartos

- Uma divisão adicional ideal como sala de leitura, TV ou estar

- Sala intermédia entre dois quartos com vistas abertas para o exterior

- Vários arrumos interiores

- Toda a casa destaca-se pela entrada de luz natural, algo muito valorizado e pouco habitual em habitações tradicionais de pedra.

- Anexos e valor acrescentado

- Anexo atualmente usado como depósito, com possibilidade real de o converter em garagem dupla

- Dentro do mesmo terreno, construção independente de dois níveis:

- Piso térreo: oficina e arrumo

- Piso superior: estrutura executada, com colunas e laje de betão

- Espaço perfeito para habitação de hóspedes, ampliação, estúdio, escritório, alojamento turístico ou zona independente

- Este conjunto transforma a propriedade em algo mais do que uma casa: é um projeto flexível, adaptável a diferentes estilos de vida.

- Amplo hall de entrada e curral/depósito no piso térreo (reabilitáveis e aptos para gerar novas zonas na casa).

Por que esta propriedade é uma grande oportunidade?

Estrutura impecável: reabilitar com segurança e controlo de custos

Casa de pedra autêntica, muito procurada por compradores nacionais e internacionais

Muita luz natural e vistas abertas

Duas construções auxiliares com valor real (não apenas “extras”)

Ideal como primeira habitação, segunda residência ou projeto rural

Preço competitivo (138.000 €) numa zona com procura e sem sobreaquecimento

Num contexto em que cada vez mais pessoas escolhem as Astúrias pela qualidade de vida, tranquilidade, natureza e conectividade, esta propriedade permite entrar no mercado a um bom preço, numa zona com margem de evolução e sem os preços já tensionados de outras áreas.

Uma casa com alma

Uma habitação com história, caráter e possibilidades reais, pensada para quem quer criar um lar, investir com sentido ou desenvolver um projeto pessoal numa das regiões mais valorizadas do norte de Espanha.

- No preço estão incluídas as taxas de agência e gestão.