Moradia para venda em Sitges, Barcelona

A 10 minutos do centro de Sitges e suas praias, a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Barcelona (El Prat) e a 30 minutos de Barcelona.

A villa está situada no meio do Parque Natural del Garraf, um tesouro natural por descobrir. Um ambiente tranquilo para desfrutar do ar puro, com escolas internacionais, restaurantes, centros comerciais e zonas de lazer a poucos minutos.

Possui licença turística, o que a torna ideal tanto como residência familiar como investimento para aluguel de temporada.

Características principais:
•498 m² construídos em um terreno de 725 m²
•4 andares (um dos pisos é um apartamento independente para a equipe ou convidados, se necessário)
•10 quartos duplos e 4 banhos
•Múltiplos despensas e armários embutidos
•Chaminé
•Ginásio
•Piscina com cloração por sal
•Zona ajardinada externa com cozinha, churrasqueira, ampla área chill-out, berços de bambu, duchas e um quinto banheiro específico para essa zona
•Painéis solares e ponto de recarga para veículos elétricos
•Aquecimento elétrico e a diesel
•Construída em 2006, renovada em 2023
•Certificado energético: Consumo A e Emissões B

Notas importantes para os perfis dos compradores:
•Ótima oportunidade para investidores, devido ao seu tamanho, localização estratégica e instalações sustentáveis; a vila é muito atraente dentro do forte mercado de aluguel da região. Estar a apenas 10 minutos de Sitges representa uma grande vantagem para um investidor que queira aproveitar ao máximo a licença turística da vila. Pode ser adquirida por 50% menos do que outras propriedades com características similares em Sitges, enquanto pode ser alugada por um preço muito semelhante ao dos aluguéis de temporada em Sitges, que estão cada vez mais escassos.
•A vila tem duas entradas independentes (uma para os andares 1 e 2, e outra para os andares 3 e 4), o que permite dispor de duas habitações completas e totalmente independentes dentro da mesma vila, que compartilham uma extraordinária zona externa. Esta opção é perfeita para compradores que procuram uma única propriedade na qual duas famílias possam viver confortavelmente, o que permite partilhar o custo de aquisição entre ambas as unidades familiares.