Moradia para venda em Les Pedreres, Santa Oliva, Tarragona

REF: FS1232

DESCRIPCIÓN:

Chalet exclusivo independiente situado na urbanização de Les Pedreres (Santa Oliva), uma zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem busca espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso, algo cada vez mais difícil de encontrar em habitações unifamiliares.

A habitação assenta sobre um amplo terreno completamente aproveitável, que permite desfrutar de diferentes ambientes exteriores: zona de churrasco, espaços abertos para lazer ou descanso, zona de horta e um aljibe na parte posterior, um elemento funcional que acrescenta valor acrescentado tanto por sustentabilidade como por autonomia hídrica.

DISTRIBUIÇÃO:

Planta principal (primeira planta):
Desenhada para fazer vida diária cómoda e prática, encontramos uma sala de estar–jantar ampla e muito luminosa, com lareira e salamandra a lenha/carvão, o que garante conforto térmico e eficiência energética nos meses de inverno, além de um ambiente acolhedor difícil de replicar em habitações modernas.

A cozinha independente tem sido remodelada, tal como a casa de banho completa, o que reduz investimentos a curto prazo e facilita uma entrada imediata a viver. Nesta planta distribuem-se 4 quartos (2 duplos e 2 simples), uma configuração equilibrada que permite adaptar-se tanto a famílias como a quem precisa de escritório, closet ou quartos polivalentes.

Planta baixa ao nível do jardim:
Um dos grandes pontos fortes da habitação é esta planta, totalmente acondicionada e com entrada de luz natural, o que a diferencia claramente de um simples sotão. Atualmente dispõe de uma sala polivalente utilizada como sala de estar–jantar, com cozinha americana totalmente equipada e lareira, criando um segundo ambiente independente ideal para reuniões familiares, convidados, filhos adolescentes ou mesmo uso semiindependente.

Nesta mesma planta encontramos uma garagem com capacidade para 3 ou 4 veículos, além de lavandaria, casa de banho completa com poliban e trastero, o que reforça a funcionalidade real da habitação e a sua capacidade de armazenamento.

SOTÃO:
A habitação dispõe ainda de sótão, um espaço adicional que amplia as possibilidades: zona de jogos, escritório, estudo ou armazenamento, proporcionando um extra de área útil sem necessidade de ampliações.

CARACTERÍSTICAS E QUALIDADES:

- Habitação totalmente exterior, o que garante excelente ventilação cruzada
- Orientação sul, chave para uma maior luminosidade natural durante todo o dia
- Carpintaria exterior em madeira e algumas janelas em alumínio
- Carpintaria interior em madeira
- Pavimentos de terrazo, resistentes e de fácil manutenção

ENVIRONTO:

Situada em Les Pedreres, uma urbanização valorizada pela sua tranquilidade, ambiente natural e fácil acesso a núcleos urbanos e vias principais, o que permite combinar qualidade de vida com boa comunicação.

A combinação de grande parcela, duas habitações em uma, espaços exteriores aproveitáveis e múltiplas opções de uso transformam este chalet numa propriedade difícil de igualar, tanto como residência habitual como para quem procura uma casa com percurso e potencial de revalorização.

Uma habitação com carácter, espaço e possibilidades reais.