Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canária

Ubicación:

Os apartamentos encontram-se numa zona tranquila do Vale Novo de Puerto Rico com parque e trilhas na montanha. No mesmo vale há um centro comercial com supermercado, cafeterias e restaurantes. A uma curta distância a pé de todos os serviços e comodidades de Puerto Rico e de belas praias (também a famosa praia de Amadores). Pistas de tênis e de padel nas proximidades.

Os apartamentos do piso térreo têm acesso sem escadas. Orientação: sudoeste, com sol do meio-dia ao pôr do sol. A área da piscina recebe sol desde a manhã.

Entrega:

Data estimada de entrega: aprox. março de 2026, assim que a divisão horizontal dos apartamentos for concluída. No entanto, pode reservar já pagando 10%.

Propriedade e aluguel:

A propriedade pertencerá ao comprador 100%, mas fica obrigada a assinar um contrato de exploração turística com o operador do Natural Park. Este conceito é especialmente vantajoso para quem deseja comprar um apartamento de férias em Gran Canaria para uso próprio parcial, mas que ao mesmo tempo pretende alugá-lo para cobrir despesas fixas ou gerar rendimento adicional com o seu investimento, sem ter de gerir a propriedade. O proprietário tem direito a usar o seu apartamento até 3 meses por ano natural (uso garantido). O uso próprio é reservado a cada seis meses. Se não cumprir o prazo, poderá usar o apartamento quando estiver disponível. Também tem direito a usar durante mais 3 meses adicionais (com aviso prévio breve) se o apartamento não for alugado ou não houver perspetiva de aluguer e houver capacidade suficiente no hotel (apenas 14 dias de cada vez). A distribuição de rendimentos e despesas do aluguer é explicada num documento separado.

Cada vez mais compradores optam por este modelo, visto que atualmente não existem licenças de habitação turística privadas (VV) devido a uma nova lei que visa limitar o aluguer privado de curta duração. No entanto, na Natura Park, o aluguer é gerido pela licença do operador.

Conteúdo:

Recepção - 1 quarto - Casa de banho - Sala - Varanda

Paredes brancas e chão em vinil. Azulejos de porcelana na casa de banho e na varanda. Iluminação LED e indireta no quarto/sala. Janelas e portas de terraço com efeito de espelho que evitam o sobreaquecimento e aumentam a privacidade. O quarto tem cama de casal, mesas de cabeceira, janela e ar condicionado. A casa de banho, azulejada em tons de cinza e bege, tem uma ducha ampla, móveis, máquina de lavar e exaustor. A cozinha tem armários amplos e oferece 2 queimadores, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico/freezer. A sala tem sofá-cama, mesa, mesa de jantar com cadeiras, estante e móvel para TV. TV e ar condicionado. Varanda com corrimões em vidro e vista para a piscina, mar e montanha. (As vistas do mar variam conforme a localização no bloco).

Instalações comuns:

Piscinas para crianças e adultos. Restaurante. Zona de recreio infantil e campo desportivo (planeiam montar uma academia). Receção 24 horas. Mini-mercado. Estacionamento público gratuito na rua.

As unidades são vendidas mobiladas e equipadas, prontas para alugar. Vários elementos decorativos que aparecem nas fotos pertencem à imobiliária.

Observe que o vendedor fez um pedido à câmara para poder construir apartamentos adicionais no piso térreo. As fundações, o teto e as divisórias já fazem parte da construção original.