Quinta/Casa Rural para venda em Altea la Vella, Altea, Alicante

Ubicada em um enclave privilegiado da encosta sul da Serra de Bernia, esta excepcional fazenda oferece privacidade absoluta, amplas vistas abertas e um ambiente natural único, a poucos minutos do centro de Altea e de suas praias.

A propriedade ocupa uma área total de 54.512 m2, resultado da união de várias fazendas, limitando diretamente com a Urbanização Santa Clara, o que lhe confere um valor estratégico adicional tanto a nível residencial quanto de possível desenvolvimento futuro.

A fazenda possui uma villa unifamiliar de caráter senhorial, em muito bom estado de conservação, originalmente construída em 1978 e amplamente reformada e ampliada entre os anos 2002, 2003 e 2004, combinando o encanto rústico com altas qualidades e um excelente nível de equipamento.

Distribuição da habitação
Planta principal:
• Hall de entrada
• Amplo salão com lareira, televisão, telefone e internet
• Sala de estar/jantar com biblioteca e escada de acesso ao semisótano
• Cozinha totalmente equipada com mobiliário, forno, frigorífico, placa vitrocerâmica e bancada de mármore
• Suíte Master com roupeiros embutidos
• Dois dormitórios secundários com roupeiros embutidos
• Um banho completo com banheira
• Dois sanitários completos com cabina de duche
• Terraço coberto com churrasqueira e acesso direto à piscina

A habitação dispõe de aquecimento central por radiadores, através de sistema de propano ou gasóleo, carpintaria interior em madeira, carpintaria exterior de alumínio lacado a branco com vidro duplo, persianas em PVC e grade de segurança. Pavimentos de barro natural e gres na cozinha.

Planta semisótano:
• Dormitório adicional com lareira e roupeiros embutidos
• Sanitário completo com duche
• Espectacular adega climatizada de estilo francês, com capacidade para 3.000 garrafas, zona de despensa e sala de prova
• Gimnasio com sauna totalmente equipado, iluminação ambiente e sistema de música
• Quarto de máquina com lavadora, secadora, tanque, despensa e roupeiros de madeira

Destacam-se os tetos de madeira nobre, paredes de tijolo visto e pavimentos de pedra natural e parquet, conferindo um caráter cálido e elegante a toda a planta.

Exteriores e equipamentos
• Estacionamento coberto para 4–5 veículos com acesso automatizado
• Piscina com quarto de máquinas
• Amplas varandas exteriores
• Zona baixa com terraço coberto, acesso com rodas e grandes janelas
• Três amplas salas polivalentes para distintos usos
• Quarto de máquinas com central de rega, bombas de pressão, equipamento de aquecimento, estação depuradora e fossa séptica
• Quatro aljibes de rega com capacidade total de 500 m³ e aljibe independente de água potável
• Cercas perimetrais de obra de 627 metros lineares, com muro de 2,20 m de altura terminado em rustico
• Cancelas de ferro forjado automatizadas
• Sete acessos: pedonais e rodoviários, tanto desde a urbanização Santa Clara como desde via rústica (estrada da serra)

A fazenda dispõe ainda de:
• 7.000 m2 de pedreiras com pedra natural de La Nucía
• Ribeira canalizada com pedra natural (140 m lineares)
• Ponte de concreto armado
• Vias internas com sarjetas
• Canalizações de água e luz
• Terreno perfeitamente mantido, com pinadas em excelente estado de conservação.