Terreno para Construção para venda em Elda, Alicante

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores: um terreno urbano localizado no pleno coração de Elda. Com uma área total de 235 m2, este terreno permite a construção de até duas habitações, além de possuir possibilidades para três andares.

O terreno encontra-se atualmente sem serviços como água ou luz; no entanto, a sua localização estratégica o torna objeto de interesse devido às recentes melhorias urbanísticas impulsionadas pela Câmara Municipal que começaram a revalorizar esta zona. Dispoe também de um amplo pátio interior, ideal para desfrutar ao ar livre e potencialmente criar espaços adicionais como sótãos ou quartos extras.

As imagens apresentadas correspondem a simulações geradas por inteligência artificial, destacando propostas visuais sobre como poderia ficar após a reforma.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e encargos, que serão assumidos pelo comprador:
– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): com caráter geral, 10%, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
Nos casos em que possam aplicar-se tipos reduzidos de ITP, estes serão aplicados de acordo com a normativa autonómica vigente.
– Encargos notariais correspondentes à escritura de compra e às suas cópias simples. (valor estimado: entre 600 € e 1000 €. (Pode solicitar orçamento à sua notária de confiança).
– Encargos de registro de propriedade (valor estimado: 400-800 €).
– Encargos de gestoria (valor estimado: 250-350 €).