Moradia para venda em Fontanals de Cerdanya, Girona

Moradia em banda exclusiva à venda em Queixans, dentro do termo municipal de Fontanals de Cerdanya, situada numa das zonas residenciais mais apreciadas da comarca. O imóvel faz parte de um exclusivo empreendimento com apenas seis moradias, oferecendo um ambiente tranquilo, privacidade e uma excelente ligação com a natureza.

A habitação tem uma área construída aproximada de 175 m², distribuída em 3 quartos e 3 casas de banho. A distribuição foi pensada para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, proporcionando espaços confortáveis e bem integrados.

O piso principal dispõe de hall de entrada, cozinha independente equipada, lavabo de cortesia e uma luminosa sala de estar e jantar com lareira, com saída direta para um agradável pátio com acesso ao jardim comunitário. O primeiro piso é composto por três quartos, incluindo um quarto principal em suite, além de uma segunda casa de banho completa. Dois dos quartos desfrutam de bonitas vistas para o entorno natural da Cerdanya.

O piso superior oferece um espaço em open space com múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente como escritório, sala polivalente ou quarto adicional.

Destacam-se especialmente as vistas às montanhas, a luminosidade dos seus ambientes, o ambiente residencial e a tranquilidade que oferece esta pequena comunidade. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e pronta para habitar.

Inclui garagem fechada tipo box, zona de lavandaria e espaço de arrecadação, acrescentando um valor significativo ao conjunto.

Classificação energética: a confirmar.

Preço de venda: 530.000€

Despesas anuais:
- Despesas de condomínio: 378,05 €/trimestre
- IBI: 382 €/ano