Casa em Banda para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade de investimento pronta para entrega com 8% de retorno garantido bruto.
Townhouses novas – Altaona Golf Resort, Murcia, Espanha.
Um investimento imobiliário turnkey seguro e gerido profissionalmente no sul de Espanha, oferecendo renda garantida, forte procura de aluguel e potencial de valorização de capital a longo prazo.

Estas townhouses novas com 3 quartos totalmente mobiliadas, localizadas no interior do consolidado Altaona Golf Resort em Murcia, foram desenhadas para atrair o mercado internacional de férias e aluguel de curta duração, ao mesmo tempo fornecendo aos investidores um retorno previsível e sem trabalho.

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Principais benefícios de investimento:
• Preço de compra a partir de €329.000 + VAT
• Completamente mobiladas e prontas para alugar
• Acordo de gestão completa de 2 anos com equipa profissional no local
• Retorno anual garantido de 8% sobre o preço de compra durante a vigência do contrato de gestão
• Receita bruta de aluguel projectada superior a €45.000 por ano com base numa ocupação média de ~60%
• Tarifa noturna estimada de €190
• Taxa de gestão: 15% da renda bruta de aluguel
• Uso pelo proprietário permitido (tratado como reservas presumidas e deduzido do retorno garantido)
• Custos de propriedade anuais pagos pelo comprador (estimativas detalhadas disponíveis mediante solicitação)

Esta oportunidade é particularmente atractiva para investidores que procuram segurança de renda, transparência e envolvimento operacional mínimo.

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Visão geral da propriedade:
O empreendimento compreende townhouses modernas de dois andares, desenhadas para uma vida mediterrânea contemporânea com forte apelo de aluguel.
Cada propriedade inclui:
• 3 quartos duplos
• 2 casas de banho modernas
• Cozinha aberta, sala de estar e zona de jantar
• Interiores luminosos com excelente iluminação natural
• Varandas privadas
• Jardins à frente e atrás

O layout e os espaços exteriores são ideais tanto para alugueres de férias quanto para estadias salongas sazonais.

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Localização e apelo de estilo de vida:
Altaona Golf Resort oferece um ambiente seguro, de baixa densidade e bem cuidado, centrado num campo de golfe de 18 buracos, tornando-o altamente atrativo para inquilinos internacionais e turistas.
• A 15 minutos do centro da cidade de Murcia
• A 20 minutos da costa mediterrânea
• A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia (Corvera)

A acessibilidade do resort, o clima e a oferta de lazer asseguram uma procura de aluguel estável durante todo o ano, particularmente nos mercados do Norte da Europa.

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Um investimento equilibrado: renda, segurança e estilo de vida.
Este é um investimento de baixo risco, gerido de forma profissional, numa região em crescimento da Espanha.