Empresa para venda em Sagunto / Sagunt, Valência

Local à venda
Localização excepcional: A apenas 50 metros do emblemático Teatro Romano de Sagunto, na antiga judiaria. Situa-se a 7 minutos a pé da Câmara Municipal e do mercado, rodeado de patrimônio e encanto tradicional.
Edificação:
•Superfície do terreno: 102 m²
•Superfície construída: 92 m²
•Superfície útil aproximada: 68 m²
•Pátio/terraço: 10 m²
Características arquitetônicas:
•Muros de alvenaria de pedra de grande espessura, proporcionando isolamento térmico e acústico.
•Espaços com grande potencial para conservar elementos rústicos e/ou históricos.
Distribuição atual:
•Ampla sala principal, anteriormente destinada ao atendimento ao público e venda.
•Dois banheiros, pensados para uso comercial, mas facilmente adaptáveis a um uso residencial ou turístico.
•Espaço independente de armazenamento ou escritório, com acesso direto do pátio.
Possibilidades de uso:
•Alojamento turístico: Grande oportunidade de investimento pela sua proximidade a pontos de interesse cultural e histórico.
•Residência habitual: Perfeita para quem deseja uma habitação singular em um ambiente encantador e excelente localização.
•Local comercial: Mantém a estrutura e a distribuição para continuar sua exploração como negócio.
Entorno e serviços:
•Bairro com ambiente tradicional, repleto de história e com grande atrativo turístico.
•A poucos minutos de comércios, restaurantes e serviços públicos (Câmara Municipal, mercado, etc.).
•Excelentes conexões de transporte com o resto da cidade e áreas próximas.
Oportunidade de reforma:
•Estrutura ideal para redistribuir espaços.
•Possibilidade de criar um projeto sob medida, personalizando acabamentos e conservando detalhes históricos.
Este imóvel reúne história, localização estratégica e flexibilidade de uso, tornando-se uma opção ideal tanto para investidores no setor turístico quanto para aqueles que desejam uma habitação com caráter no coração de Sagunto.