Casa em Banda para venda em Torres Torres, Valência

Casa de povo com garagem, pátio e terraços para reformar

A casa, construída no final dos anos 20 do século passado, é uma típica casa de povo entre meações de três pisos, uma de serviço, outra de habitação e a última de armazém. Está situada numa das principais ruas de Torres Torres. O imóvel tem uma fachada de seis metros de largura, na qual uma porta de garagem e uma porta de rua conduzem, respetivamente, ao piso térreo e ao piso superior.

Distribuição atual:

Piso térreo (serviço)
- Garagem com aprox. 52 m² (para 4 carros), com ligação interna por escada à habitação.
- Arrumo com aprox. 12,5 m²
- Pátio e alpendre com aprox. 20 m² com escada exterior para o piso superior
- WC de serviço
- Armazém com acesso a uma cave subterânea

Primeiro piso (habitação)
- Vestíbulo
- Sala/jantar
- Dois quartos de arrumação
- Corredor
- Quarto duplo
- Cozinha
- Casa de banho
- Terraço com aprox. 10 m² com escada exterior para o piso da cobertura

Piso da cobertura/sótão
- Terraço com aprox. 20 m²
- Sótão amplo (diáfano) com aprox. 54 m²

Ações de reabilitação para habitar a casa
1. Substituição e/ou reparação parcial de vigas no telhado (54 m²)
2. Substituição de aprox. 10 m² de pavimento do terraço da cobertura sobre a cozinha
3. Renovação de janelas existentes e portas
4. Renovação das duas casas de banho
5. Renovação completa da cozinha
6. Verificação e renovação da instalação elétrica e da canalização
7. Trabalhos de pintura das paredes

Um projeto de reabilitação permitiria o máximo aproveitamento do espaço existente, convertendo este imóvel numa excelente habitação de dois quartos com anexos e com a possibilidade futura de habilitar a andana, transformando-a num apartamento independente.

A reforma do piso da habitação e da andana que é mostrada nos planos publicados inclui:
1. Reforma completa da casa de banho existente
2. Transformação da atual zona da cozinha e do arrumo num quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa (en suite)
3. Reforma do quarto atual
4. Nova casa de banho com duche
5. Nova cozinha
6. Integração da zona de jantar atual na sala de jantar
7. Reabilitação dos terraços do piso da habitação e do piso da andana
8. Habilitação da andana como sala multiuso com zona de cozinha

Para isso, foi elaborado um orçamento estimativo de 60.000 € com acabamentos médios.