Apartamento de Praia para venda em Torremolinos, Málaga

Apartamento com múltiplas possibilidades em Torremolinos – Vista para o mar e para a montanha

Ampla habitação de 100 m², localizada em esquina, com excelente luminosidade e grande potencial de reforma. Originalmente contava com 2 dormitórios e atualmente dispõe de 1 dormitório, uma ampla sala, grande terraço envidraçado, cozinha independente e banheiro.

Graças à sua distribuição e metros, oferece múltiplas opções de redistribuição, como a possibilidade de criar até 2 dormitórios adicionais, integrar uma cozinha aberta à sala, ou ampliar a sala incorporando o terraço, adaptando-a a um estilo moderno e funcional.

Situada em uma localização privilegiada, a um passo do centro de Torremolinos e de La Nogalera, com todo tipo de serviços, comércios, transporte e lazer nas proximidades.

Uma oportunidade ideal tanto como residência habitual, segunda residência ou investimento, em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol.

Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do catastro: 310.000€ estimado em 21.700€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Catastro o preço de venda, aquele que resultar superior.

Despesas de notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.

Despesas de registro da propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 350 € (IVA incluído)

Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).

Honorários da agência: incluídos no PVP.

Total estimado com impostos, notaria e registro: 23.050€