Terreno para Construção para venda em Ferreries, Minorca

Esta excelente oportunidade de adquirir um terreno urbano localizado na pitoresca vila de Ferreries. Com uma área total de 847 m2; o terreno, do ponto de vista urbanístico, está catalogado como "espaço livre privado de interesse tradicional", é um espaço verde de propriedade particular que a normativa protege pelo seu valor histórico e ambiental, limitando a sua edificação para preservar a identidade do lugar. O terreno já tem construída uma casa de aprestos (aposentos). A idiossincrasia do terreno, a sua acessibilidade, tornam-no ideal para ter esse espaço onde poder reunir familiares e/ou amigos para refeições, aniversários, festas patronais ou qualquer outro evento.

A sua localização estratégica proporciona fácil acesso às comodidades urbanas de Ferreries, a poucos minutos de praias como Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana ou Mitjaneta, e encontra-se a poucos minutos de carro do centro histórico e cultural de Ciutadella.

O preço de venda do imóvel é de 107.000€ que inclui os honorários da agência imobiliária, correspondentes a 5% mais IVA desses serviços. Dito preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentual é de 8%, e as despesas notariais e registrárias, que se estimam orientativamente em 2% do preço de venda, e que deverão ser pagas no ato da lavratura da correspondente escritura pública.

O percentual dos impostos é calculado sobre o preço final da escritura pública e pode variar, dependendo de subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024