Empresa para venda em Villena, Alicante

Apresentamos uma nave industrial que vai muito além do conceito tradicional de espaço produtivo. Não se trata de uma nave padrão nem de uma simples soma de metros quadrados, mas de um ativo imobiliário estratégico, pensado para empresas que entendem suas instalações como uma ferramenta-chave de posicionamento, eficiência e crescimento.

Localizada no Polígono Industrial El Rubial de Villena (Alicante), um dos polos industriais mais consolidados da região, esta propriedade desfruta de excelentes conexões logísticas e de uma localização que combina acessibilidade, visibilidade e estabilidade empresarial. Villena atua como elo natural entre o interior e a costa, o que a torna um ponto especialmente atrativo para atividades industriais e logísticas.

A nave está assentada sobre uma parcela de 3.200 m2, com uma área construída aproximada de 2.200 m2 distribuídos em três andares, cerca de 800 m2 por planta. Este dato é particularmente relevante pelo potencial de ampliação: existe a possibilidade real de praticamente duplicar a superfície construída no restante da parcela, permitindo à empresa crescer sem necessidade de trasladar-se nem fragmentar sua operativa.

Um dos grandes valores diferenciais do imóvel é sua área de escritórios e exposição, com cerca de 600 m2 distribuídos em dois andares. Trata-se de um espaço desenhado com um enfoque claramente corporativo, preparado para acolher até 25 postos de trabalho, combinando zonas abertas, gabinetes e espaços comuns. Dispõe de duas salas de reuniões totalmente equipadas, ideais para encontros comerciais ou estratégicos, assim como um gabinete de gestão independente com quarto privado e casa de banho completa.

A área de pessoal completa-se com uma cozinha-open funcional, pensada para melhorar o dia a dia da equipe. Todo o bloco de escritórios conta com climatização domotizada com regulação individual, vidros térmicos inteligentes que melhoram o conforto e a eficiência energética, e iluminação 100% LED. Além disso, incorre megafonia em todas as instalações e acessos mediante leitura biométrica, reforçando a segurança e o controlo.

A nave industrial está preparada para operações exigentes. O piso térreo oferece uma altura superior a 10 metros, permitindo armazenagem em altura, instalação de estantes industriais de grande capacidade ou maquinário de grande volume. A logística está perfeitamente resolvida graças a um cais de carregamento com plataforma hidráulica e a um montacargas com capacidade de 3.500 kg, que liga ao semisótão.

O semisótão, com uma altura aproximada de 4,5 metros e saída direta para a parcela, é um espaço extremamente versátil, ideal para armazém, produção, zona técnica ou usos complementares que exijam independência operativa.

A segurança tem sido tratada como prioridade. O imóvel dispõe de um sistema integral com alarmes, mais de 15 câmeras de videovigilância e alto-falantes, cobrindo tanto as zonas interiores como exteriores.

No exterior, a parcela oferece estacionamento frontal para 8 veículos e área traseira com capacidade para mais de 15, acesso mediante porta de correr motorizada e barreira de segurança, iluminação perimetral, câmaras e um jardim consolidado com rega por aspersão. O amplo espaço de manobra permite o acesso e a giragem de semirreboques com total comodidade.

Em definitiva, estamos perante uma nave industrial moderna, segura, funcional e com clara projeção de futuro. Um imóvel ideal para empresas que procuram imagem corporativa, eficiência operacional e capacidade real de crescimento numa localização estratégica.