Empresa para venda em Villena, Alicante

Apresentamos um armazém industrial que vai muito além do conceito tradicional de espaço produtivo. Não se trata de um armazém padrão nem de uma simples soma de metros quadrados, mas de um ativo imobiliário estratégico, uma sede corporativa de alta representatividade, pensado para empresas que entendem suas instalações como uma ferramenta chave de posicionamento, eficiência e crescimento.

Ativo pronto para operar, evite investimentos adicionais a um preço extraordinário.

Além disso, possui capacidade logística ao dispor de espaço de armazenamento e produção.

Localizada no Polígono Industrial El Rubial de Villena (Alicante), um dos enclaves industriais mais consolidados da região, esta propriedade desfruta de excelentes conexões logísticas e de uma localização que combina acessibilidade, visibilidade e estabilidade empresarial. Villena atua como um elo natural entre o interior e a costa, o que a torna um ponto especialmente atraente para atividades industriais e logísticas.

O armazém está situado em um terreno de 3.200 m2, com uma superfície construída aproximada de 2.200 m2 distribuídos em três andares, cerca de 800 m2 por andar. Este dado é especialmente relevante pelo potencial de ampliação: existe a possibilidade real de praticamente duplicar a superfície construída no restante do terreno, permitindo à empresa crescer sem necessidade de se mudar ou fragmentar sua operação.

Um dos grandes valores diferenciais do imóvel é sua área de escritórios e exposição, com cerca de 600 m2 distribuídos em dois andares. Trata-se de um espaço projetado com um enfoque claramente corporativo, preparado para abrigar até 25 postos de trabalho, combinando áreas abertas, escritórios e espaços comuns. Dispõe de duas salas de reuniões totalmente equipadas, ideais para encontros comerciais ou estratégicos, assim como um escritório de gerência independente com quarto privado e banheiro completo.

A área de pessoal é complementada com uma cozinha-office funcional, pensada para melhorar o dia a dia da equipe. Todo o bloco de escritórios conta com climatização automatizada com regulação individual, vidros térmicos inteligentes que melhoram o conforto e a eficiência energética, e iluminação 100% LED. Além disso, incorpora sonorização em todas as instalações e acessos mediante impressão digital, reforçando a segurança e o controle.

O armazém industrial está preparado para operações exigentes. O andar térreo oferece uma altura superior a 10 metros, permitindo armazenamento em altura, instalação de prateleiras industriais de grande capacidade ou maquinário de grande volume. A logística está perfeitamente resolvida graças a um cais de carga com plataforma hidráulica e a um elevador com capacidade de 3.500 kg, que conecta com o semisótano.

O semisótano, com uma altura aproximada de 4,5 metros e saída direta para o terreno, é um espaço extremamente versátil, ideal para armazenamento, produção, área técnica ou usos complementares que requeiram independência operacional.

A segurança foi tratada como uma prioridade. O imóvel dispõe de um sistema integral com alarmes, mais de 15 câmeras de videovigilância e alto-falantes, cobrindo tanto as áreas internas quanto externas.

No exterior, o terreno oferece estacionamento frontal para 8 veículos e área traseira com capacidade para mais de 15, acesso mediante porta deslizante motorizada e barreira de segurança, iluminação perimetral, câmeras e um jardim consolidado com irrigação por aspersão. O amplo espaço de manobra permite o acesso e giro de caminhões com total conforto.

Em definitiva, estamos diante de um armazém industrial moderno, seguro, funcional e com clara projeção de futuro. Um imóvel ideal para empresas que buscam imagem corporativa, eficiência operacional e capacidade real de crescimento em uma localização estratégica.