Quinta/Casa Rural para venda em Iznájar, Córdova

Excepcional casa rural totalmente equipada y con licencia turística activa (VTAR)

Magnífica propiedad destinada a alojamento rural, actualmente em pleno funcionamento, com licença turística VTAR em vigor e normativa aprovada pelo SAU Córdoba como hospício de 1 estrela, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento ou exploração imediata.

A habitação conta com 8 amplas quartos, equipados com colchões de distintas medidas (135x190, 150x190 e 90x190), sommieres, fronhas duplas, capas protetoras, nórdicos, colchas e plaid. Cada cama dispõe de três jogos completos de roupa de cama e enxoval de toalhas completo (banho, lavabo e esteira), garantindo o máximo conforto e rotação de hóspedes.

Dispõe de 8 banhos completos, No piso térreo encontramos uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com rampas de acesso. Os banhos contam com aquecedores de parede e secadores de cabelo.

A casa está preparada para uso intensivo e profissional:
• Red wifi em toda a habitação através de 2 routers
• 8 equipamentos de ar-condicionado inverter com bomba de calor
• 8 televisores
• Sistema energético eficiente com painéis solares, depósito acumulador de 500 litros e apoio através de 3 boiler elétricos de 50 L e 3 de 100 L
• Depósito adicional de 3.000 litros para garantir o fornecimento de água
• Potência elétrica contratada de 18 kW, com dois quadros gerais e registos individualizados com magnetotérmico por quarto
• Instalação eléctrica com cabeamento livre de halogênios, conforme normativa vigente
• Iluminação em zonas comuns com sensores de movimento, balizas em escadas e sinalização de emergência
• Sistema de segurança com 7 extintores, incluindo um específico para quadros elétricos

A cozinha está completamente equipada a nível profissional, com forno industrial, exaustor industrial, lavava-lo, frigorífico industrial, congeladores, micro-ondas e pequeno electrodoméstico, além de utensílios completos. Na sala destaca-se uma lareira de ferro a lenha que proporciona calor e carácter.

Conta ainda com lavandeira com lavadora e secadora.

No exterior, a propriedade oferece um espaço ideal para aproveitamento:
• Churrasqueira exterior
• Jacuzzi Intex para 4 pessoas
• Zona de terraço com sofás, mesas, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e toldos
• Piscina com bomba de depuradora renovada em 2024

Uma casa rural desenhada para oferecer conforto, segurança e rentabilidade, pronta para continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional.