Terreno para Construção para venda em Salinas, Alicante

Vendem-se parcelas rústicas em Salinas (Alicante) com áreas superiores a 10.000 m2, em entorno natural e muito tranquilo, ideais para construir uma moradia unifamiliar isolada.

Segundo relatório urbanístico municipal disponível, permite-se edificação cumprindo a normativa vigente:

- Ocupação máxima de 2%.
- Até 2 pisos (7 m de altura).
- Parcela mínima edificável: 10.000 m2.
- Manutenção de uso agrário.
- Água e luz.
- Acesso obrigatório por caminho ou estrada preexistente.
- A 2 km do centro urbano de Salinas.

As parcelas dispõem de cultivo de vide, cumprindo o requisito de uso agrícola exigido para a edificação.

Parcelas amplas, 10.051- 10.040 m2..... com boa orientação, baixa densidade de construção e grande privacidade. Projeto e construção sujeitos à licença municipal.

Não perca esta oportunidade de criar seu lar ou casa de férias em plena natureza.

O preço publicado não inclui os seguintes impostos e custos, que serão assumidos pelo comprador:
– Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): em regra geral, 10 %, calculado sobre o maior valor entre o preço de compra e o valor de referência cadastral, se este for superior.
Naqueles casos em que possam aplicar-se tipos reduzidos de ITP, estes serão aplicados conforme a normativa autonómica vigente.
– Custos de notário correspondentes à escritura de compra e suas cópias simples. (valor estimado: entre 800 € e 1200€. (Pode solicitar orçamento à sua notária de confiança).
– Custos de registro de propriedade (valor estimado: 400 €).
– Custos de assessoria/gestoria (valor estimado: 250-350 €).
- Honorários do agente imobiliário: serão suportados pela parte vendedora.