Quinta/Casa Rural para venda em Calarreona, Aguilas, Múrcia

Propriedade equestre única – 1.550 m² construídos | 7.881 m² de terreno | Vista mar e montanha | Infraestruturas equestres e turísticas completas

Esta impressionante propriedade equestre com 1.550 m² de área construída e quase 7.881 m² de terreno totalmente vedado e utilizável é muito mais do que um imóvel: é uma oportunidade excecional para viver rodeado pela natureza, com vistas para o mar e para a serra, desenvolvendo ao mesmo tempo vários projetos com forte potencial turístico ou equestre.

Um local ideal para turismo, negócios ou uma vida tranquila

Graças à sua localização privilegiada e ao fácil acesso a partir da vila e das praias, esta propriedade é perfeita para:

Arrendamento turístico, com capacidade para alojar grandes grupos.

Atividades relacionadas com cavalos, como passeios, treino ou dressage.

Uma combinação única de alojamento rural e atividades equestres, oferecendo aos hóspedes uma experiência inesquecível.

Instalações pensadas para conforto e funcionalidade

Ao entrar pelo portão automático, é recebido por uma coudelaria com sete boxes amplos, cada um com pátio privado, zona de lavagem e um grande espaço de armazenamento para equipamento equestre. Junto à coudelaria encontra-se uma casa de apoio totalmente equipada (sala, cozinha e casa de banho), ideal para funcionários ou futura expansão residencial.

A propriedade inclui ainda:

Picadeiro de areia de 60 × 20 m com medidas oficiais.

Celeiro e silo com mais de 300 m².

Espaços adicionais de arrumos e zonas dedicadas ao cuidado dos cavalos.

Armazéns com acesso direto ao nível das boxes, atualmente utilizados como garagens e arrumos equestres.

Edifícios versáteis adaptáveis a qualquer projeto

A propriedade é composta por seis edifícios independentes, todos orientados a sul para maximizar a luz natural:

Casa principal – Dois pisos totalmente independentes

Rés-do-chão:
3 quartos, 3 casas de banho (uma em suite), ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta, garrafeira subterrânea e pátio exterior com churrasqueira e forno tradicional. Inclui ainda uma área exterior coberta conhecida como “pátio dos cavalos”, decorada com fontes, gravuras e arte temática, bem como vários comedouros.

Primeiro piso:
4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e jantar com cozinha aberta, lavandaria e acesso a um grande terraço-solário com vistas espetaculares para o mar e a serra.

Espaço adaptável:
Um armazém contíguo pode ser facilmente convertido noutro apartamento independente.

Acessibilidade:
Toda a casa está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com rampas e uma rampa lateral que permite o acesso de veículos a diferentes níveis.

Outros edifícios

Casa-caverna (46 m²): Conservada no estado original, pronta para ser transformada num encantador apartamento turístico.

Dois armazéns (72 m² e 205 m²): Facilmente convertíveis em habitações adicionais ou grandes espaços de arrumos.

Quarto independente com casa de banho em suite: Ideal para uso privado ou alojamento de hóspedes.

Pombal adaptado: Adequado para aves ou como elemento decorativo e funcional.

Espaços exteriores para desfrutar

Zonas verdes com mais de 200 oliveiras, várias árvores de fruto e palmeiras, com sistema de rega gota-a-gota, ponto de água agrícola e três cisternas com capacidade total de 500 m³.

Vários terraços pavimentados distribuídos pelos edifícios, com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas circundantes.

Múltiplas áreas de churrasco e fornos exteriores por toda a propriedade, ideais para desfrutar do ar livre.

Características adicionais

Ambas as casas dispõem de:

Grades de segurança e redes mosquiteiras em todas as janelas.

Carpintaria e portas em madeira maciça, refletindo qualidade e estilo tradicional.

Mobiliário negociável, permitindo rápida adaptação a projetos pessoais ou de investimento.

Documentação em ordem

Todas as licenças estão totalmente atualizadas, oferecendo total tranquilidade para começar a desfrutar da propriedade ou desenvolver o seu projeto desde o primeiro dia.