Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Descrição do imóvel

Esta exclusiva villa state-of-the-art, já finalizada e pronta para entrar em vivência, situa-se numa zona residencial privilegiada de Santa Ponsa, a poucos minutos da praia. A propriedade oferece vistas diretas para a baía de Santa Ponsa e para o mar aberto, combinando arquitetura contemporânea, máximo conforto e tecnologia de última geração.

Situada sobre um terreno de 1.320 m², a villa conta com uma superfície construída aproximada de 513 m², distribuída em três níveis. Grandes janelas, linhas arquitetônicas limpas e espaços diáfanos criam ambientes luminosos e uma conexão fluida entre interior e exterior.

A villa foi concebida com um enfoque claro na eficiência energética, isolamento acústico e conforto residencial. Tanto as paredes internas quanto as externas, assim como os vidros, contam com isolamento duplo (classe energética A++), assegurando um clima interior ótimo. Um sistema avançado de ventilação e recuperação de calor com classificação A+ permite climatização por dutos, bem como piso radiante e refrescante em toda a moradia, gerido por uma bomba de calor de alta eficiência.

A cuidadosa distribuição, o acesso direto ao jardim e à piscina a partir de várias plantas, bem como as zonas adicionais de lazer e bem-estar, convertem esta propriedade numa villa excecional no sudoeste de Maiorca.

Distribuição
Planta principal

Amplo salão de conceito aberto com magníficas vistas
Aconselhamento de convidados
Cozinha de luxo com sala de jantar aberta
Gran terraza com átrio e vistas espetaculares ao mar e às colinas
Acesso direto a partir da cozinha ao jardim e à zona de piscina

Planta intermédia

Suite principal com casa de banho (em suíte) e closet
Três quartos adicionais, todos com casa de banho em suíte

Planta inferior

Apartamento de convidados com sala de estar–jantar, quarto e casa de banho
Duas amplas áreas polivalentes:
– uma originalmente concebida como sala de cinema
– outra apta para ginásio ou spa
Acesso direto ao jardim e à piscina

Equipamento

Bomba de calor de alta eficiência

Piso radiante e refrescante em toda a moradia

Ar condicionado por dutos

Sistema avançado de ventilação e recuperação de calor (A+)

Sistema domótico

Piscina

Pavimentos de porcelânico de alta qualidade

Átrio / pátio interior

Sala de cinema

Zona de fitness / spa

Fachadas e janelas com isolamento duplo (classe energética A++)

Localização

Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais procuradas do sudoeste de Maiorca. A sua proximidade a praias, campos de golfe de prestígio, marinas e a rápida ligação com Palma tornam esta localização uma opção altamente atractiva. Restaurantes, comércio e serviços encontram-se nas imediações.

GOIBE468739/2024