Terreno Não Urbanizado para venda em El Tanque, Tenerife

Terreno rústico agrário com alto potencial produtivo em El Tanque – Tenerife

Este terreno rústico de proteção agrária, potencialmente produtivo, situado no município de El Tanque, num entorno natural consolidado, tranquilo e de grande valor paisagístico. Uma oportunidade interessante para quem procura uso agrícola, projeto ligado ao setor primário ou investimento patrimonial em solo rústico com bom acesso.

A quinta possui uma superfície aproximada de 6.600 m² e encontra-se classificada dentro da zona Bb do PIOT, destinada a atividades agrícolas tradicionais compatíveis com a proteção do território. A sua configuração e características permitem uma aproveitamento racional e sustentável, de acordo com a normativa vigente.

O terreno faz fronteira direta com estrada, garantindo um acesso cómodo e direto durante todo o ano, um valor diferencial para a gestão e exploração da quinta. Apresenta uma delimitação clara e perfeitamente identificável sobre cartografia oficial, e está rodeado de solo rústico e massa vegetal consolidada, o que reforça a sua integração paisagística e o seu carácter natural.

A parcela dispõe de zonas parcialmente desobstruídas e transitáveis, uma explanada natural e caminhos interiores que facilitam a organização da quinta e o acesso a distintas áreas. A topografia ligeiramente inclinada oferece setores aproveitáveis e bem orientados, adequados para o desenvolvimento de cultivos e a recuperação produtiva do solo. A vegetação autóctone e o matagal, típica da zona, é compatível com usos agrícolas e processos de limpeza ou adequação do terreno.

De acordo com o planeamento vigente, o solo está destinado exclusivamente a usos agrícolas e pecuários, o que o torna especialmente indicado para agricultura tradicional ou ecológica, culturas de sequeiro, recuperação de bancais, projetos agrários não intensivos ou investimento a longo prazo vinculado ao meio rural.

Uma quinta com bom acesso, superfície equilibrada e encaixe normativo claro, ideal para quem valoriza a produção agrícola, o respeito pelo entorno e a segurança jurídica do solo rústico protegido.