Casa em Banda para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade de investimento pronta para uso com rentabilidade bruta garantida de 8%
Obra nova € moradias geminadas no Altaona Golf Resort, Múrcia, Espanha

Um investimento imobiliário pronto para uso, seguro e gerido profissionalmente no sul de Espanha, que oferece rendimentos garantidos, uma forte procura de aluguer e potencial de revalorização a longo prazo.
Estas moradias geminadas de nova construção com 3 quartos, totalmente mobiladas e situadas no consolidado Altaona Golf Resort em Múrcia, foram concebidas para atrair o mercado internacional de aluguer turístico e de curta permanência, oferecendo ao investidor um retorno previsível e sem complicações.

Principais vantagens de investimento

Preço de compra a partir de 329.000 € + IVA

Totalmente mobiladas e prontas a alugar

Contrato de gestão integral de 2 anos com equipa profissional no local

Rentabilidade anual garantida de 8% sobre o preço de compra durante a vigência do contrato de gestão

Receitas brutas de aluguer estimadas acima de 45.000 € anuais

Baseadas numa ocupação média aproximada de 60%

Tarifa média estimada de 190 € por noite

Comissão de gestão: 15% das receitas brutas de aluguer

Uso por parte do proprietário permitido (tratado como reservas imputadas e deduzidas da rentabilidade garantida)

Despesas anuais de propriedade a cargo do comprador (estimativas detalhadas disponíveis sob pedido)

Esta oportunidade resulta especialmente atrativa para investidores que procuram segurança de rendimentos, transparência e mínima implicação operacional.

Descrição da propriedade

A promoção consiste em modernos moradias geminadas de duas plantas, concebidas para um estilo de vida mediterrâneo contemporâneo e com grande atractivo para aluguer.

Cada habitação inclui:

3 quartos duplos

2 casas de banho modernas

Cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto

Interiores luminosos com excelente entrada de luz natural

Terrazas privadas

Jardim frontal e traseiro

A distribuição e os espaços exteriores são ideais tanto para alugueres turísticos como para estadias de temporada mais longas.

Localização e estilo de vida

Altaona Golf Resort oferece um ambiente seguro, de baixa densidade e perfeitamente mantido, em torno de um campo de golfe de 18 buracos, o que o torna muito atractivo para inquilinos internacionais e turistas.

A 15 minutos do centro de Múrcia

A 20 minutos da costa mediterrânica

A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Múrcia (Corvera)

A acessibilidade do resort, o seu clima e a oferta de lazer garantem uma procura estável de aluguer ao longo do ano, especialmente a partir de mercados do norte da Europa.

Um investimento equilibrado: rendimentos, segurança e estilo de vida

Um investimento de baixo risco, gerido de forma profissional, numa região da Espanha em crescimento.