Escritório para venda em Prosperidad, Madrid cidade, Madrid

Oficina no piso térreo, de 98 m² construídos, atualmente como gabinete profissional, em imóvel señorial com portal representativo, numa localização estratégica entre as ruas López de Hoyos e Príncipe de Vergara.

Espaço ideal para gabinete profissional, consultório, estúdio ou sede corporativa, com excelente acessibilidade e proximidade ao metrô Prosperidad.

Possibilidade de mudança de uso para habitação, o que acrescenta um valor adicional interessante ao imóvel.

Versatilidade funcional e estado impecável

Este amplo imóvel, que se aproxima de 98 m² de área construída, é entregue em estado pronto para entrar e operar. Atualmente funciona com sucesso como um centro de serviços profissionais, e possui todas as licenças em vigor necessárias para atividades de centro médico (psicologia atualmente). A funcionalidade e o design foram otimizados para um rendimento imediato, permitindo uma rentabilidade assegurada desde o primeiro dia. A distribuição interior está pensada para a máxima eficiência e conforto. Um hall de receção espetacular dá passagem à zona de trabalho. Possui três grandes gabinetes privados cujos formatos variam entre 18 e 22 m², oferecendo espaços amplos.

Conforto, silêncio e serviços de qualidade

O conforto interior tem sido prioridade, incluindo um completo office e um sanitário completo equipado com chuveiro. Foram incorporadas melhorias significativas como o insonorização do espaço e a instalação de janelarias de vidro duplo recém-recebidas, que asseguram isolamento térmico e acústico superior.

A construção oferece um valor acrescentado nos seus serviços comunitários: dispõe de aquecimento central e conta com serviço de porteiro físico durante a jornada laboral. O tamanho, a configuração e a localização do imóvel dotam-no de características compatíveis com o desenvolvimento de um projeto de natureza diferente no futuro. É um ativo com potencial de transformação sempre sujeito à obtenção das licenças e autorizações correspondentes de mudança de uso.

Detalhe adicional: Garagem opcional

Para completar esta oportunidade, existe a opção de adquirir uma vaga de garagem grande para carro e moto adjacente (consulte condições). Adquira um espaço de alto nível, investimento e potencial em Chamartín.