899 000 €
Moradia para venda em Sant Gregori, Girona
- 240 m2
- 5
- 3
Descrição
Casa de luxo com:
Localização Estratégica
- Proximidade imediata à Girona capital (a apenas 2 km ou 2 minutos).
- Excelente conexão com o acesso à autoestrada a apenas 1 km.
- Situada numa área muito tranquila e com poucos vizinhos, garantindo total privacidade.
Design e Versatilidade (Duas habitações em uma)
- Distribuição em duas plantas totalmente diferenciadas, permitindo que a planta superior funcione como um grande apartamento independente com a sua própria cozinha e acesso exterior.
- Espaços interiores de grandes proporções com um total de 5 quartos duplos e armários embutidos.
- Estrutura ideal para famílias que precisam de independência ou espaço para convidados.
Eficiência Energética e Qualidade Construtiva
- Sistema de painéis solares com acumulador de bateria de alto rendimento para uma poupança energética ótima.
- Fins de fachada de alta qualidade com vidro duplo e grande câmara de ar para isolamento térmico e acústico total.
- Climatização completa com ar condicionado em todas as divisões e lareira de qualidade na sala principal.
Exteriores de Luxo e Baixo Manutenção
- Lote de 1.173 m² completamente plano e desenhado especificamente para não exigir manutenção (pavimentado e com relva artificial).
- Piscina de água salgada em estado imaculado.
- Impressionante zona social exterior com alpendre de grandes dimensões, cozinha equipada, lavatório e churrasqueira com parrilla gigante.
Condições Extra e Equipamento Moderno
- Persianas - redes mosquiteiras motorizadas para um controlo cómodo e eficiente.
- Espaço de adega dedicado, ideal para armazenamento especializado.
- Garagem fechada para dois carros e duas motos, mais uma zona adicional de alpendre para estacionamento.
- Terraços superiores com vistas panorâmicas para a cidade e a Catedral de Girona.
- Casas de banho de luxo equipadas com jacuzzi em ambas as plantas.
Esta propriedade é definida como uma casa semi-nova de luxo que se destaca pelo seu equipamento tecnológico, pelo seu conforto e pela sua relação qualidade-preço imbatível junto a Girona.
Características
- Moradia
- Quartos: 5
- Casas de Banho: 3
- Área de Construção: 240 m2
- Ano de Construção: 1996
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento