Apartamento para venda em Palamós, Girona

Magnífico apartamento tipo dúplex situado no coração de Palamós, a apenas alguns passos do farol e do passeio marítimo. Esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para o investidor que procura uma rentabilidade sólida e sem esperas. O atrativo deste investimento reside na sua situação atual: o imóvel é vendido já arrendado, com um contrato de arrendamento em vigor. Por isso, o comprador deverá sub-rogar-se ao contrato de aluguer, respeitando integralmente as condições e a duração do contrato vigente. Esta circunstância garante ao novo proprietário o recebimento de rendimentos de aluguer desde o primeiro dia, eliminando a necessidade de gerir a procura e a seleção de inquilinos.

Distribui-se em piso térreo, onde encontramos o hall de entrada, a cozinha independente totalmente equipada, uma prática casa de banho de cortesia e uma luminosa sala de estar e jantar. A partir da sala acede-se a uma varanda privada com vistas parciais para o mar. Descendo ao piso inferior, distribui-se em três quartos duplos e duas casas de banho completas. Este piso também beneficia de um pátio de luz, e dispõe de uma área de lavandaria e de uma arrecadação, que acrescentam grande funcionalidade ao lar. O conforto está garantido durante todo o ano graças às instalações de ar condicionado, aquecimento por condutas e radiadores elétricos. Adicionalmente, existe a opção de adquirir uma praça de estacionamento no mesmo edifício por um custo adicional de 20.000€.

Estado do imóvel: Bom estado
Área habitável: 91 m2
Área construída: 103 m2
Ano de construção: 202
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: G, 297 kWh/m2
Emissões: F, 55 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 3QDLSXB0S
Não incluído no preço: ITP (tipo vigente na Catalunha)