Terreno para Construção para venda em Mijas Golf, Mijas, Málaga

Terreno urbano premium com projeto

22 vilas de luxo em Mijas Golf – Costa del Sol

Exclusiva oportunidade de investimento em Mijas Golf. Oferece-se terreno urbano de 19.525 m2 com projeto definido para o desenvolvimento de 22 vilas independentes de luxo, em uma das zonas residenciais mais consolidadas e demandadas da Costa del Sol.

Uma proposta única dirigida a promotores e investidores que buscam alta rentabilidade, segurança urbanística e localização prime.

Localização estratégica

Situado em Mijas Golf, em um entorno exclusivo, tranquilo e rodeado pela natureza, junto a campos de golfe e com vistas abertas ao mar Mediterrâneo.

A 10 min de Fuengirola e praias

A 20 min do Aeroporto Internacional de Málaga

A 30 min do centro de Málaga

Zona urbana consolidada, residencial de alto nível

Dados urbanísticos-chave

Superfície total: 19.525 m2

Parcelas: 22

Tamanho médio da parcela: 900 m2

Ordenança: AIS4 – Habitação Unifamiliar Isolada

Edificabilidade: 0,25 m2t/m2s

Edificabilidade total: 4.881,25 m2

Projeto desenhado para 22 vilas de luxo, com:

225 m2 construídos aprox. por habitação mais sótão habitável e terraço solário

Possibilidade de unir parcelas para desenvolver vilas de maior tamanho e valor agregado.

Terreno com topografia praticamente plana, acesso asfaltado e serviços disponíveis, o que permite uma rápida execução do projeto.

Análise de mercado e valor

Valor de mercado do solo: 7.810.000 € (400 €/m2 – sem IVA)

Preço de venda do terreno: 6.000.000 €

Diferencial claro entre valor atual e preço de aquisição, gerando um cenário ótimo de rentabilidade.

Preço de venda estimado das vilas

Segundo estudo de mercado:

Entre 6000 €/m2 e 7000 €/m2

Alta demanda de obra nova de luxo em Mijas Golf, com excelente absorção do produto terminado.

Oportunidade para promotores

Projeto definido e escalável

Localização prime junto ao golfe

Mercado de alto poder aquisitivo

Forte projeção de revalorização