Moradia para venda em Cómpeta, Málaga

Esta encantadora moradia de 3 quartos e 2 casas de banho tem acesso fácil por uma estrada de betão, sem caminhos de terra para contornar. O imóvel beneficia de estacionamento exterior com portões elétricos, oferecendo comodidade e segurança. Situada a apenas uma curta distância de carro da pitoresca aldeia branca de montanha de Cómpeta, a moradia está pronta para habitar. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma casa de férias pronta a usar (turnkey) ou de um investimento para aluguer, este imóvel cumpre todos os requisitos. A licença de aluguer já está em vigor, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Principais características

Moradia pronta a usar, luminosa e arejada, com grande marquise/sala de sol
Excelente acesso por estrada, com entrada com portão e estacionamento privado
Moradia espaçosa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas
Opção de aluguer — licenças de aluguer já em vigor

Situação e espaço exterior

A moradia está idealmente localizada a apenas cinco minutos de carro da vibrante vila branca de Cómpeta, onde encontrará uma grande variedade de bares, restaurantes, lojas e comodidades locais. A costa fica aproximadamente a 25 minutos de carro.

O acesso é feito por uma estrada de betão até portões operados eletricamente, que dão para uma entrada privada com estacionamento seguro. A partir daqui, o imóvel desfruta de vistas magníficas e ininterruptas sobre as aldeias de montanha de Cómpeta e Canillas de Albaida, emolduradas de forma bela pela majestosa Montanha La Maroma, o pico emblemático da Axarquía ocidental.

As áreas exteriores foram pensadas com cuidado para aproveitar da melhor forma os arredores e as vistas excecionais. De um lado da casa existe uma zona de refeições recolhida e isolada, com assentos em banqueta com revestimento moderno e uma mesa de jantar, sombreada por uma pala retrátil de acionamento manual contemporânea. Adjacente a esta zona, há uma cozinha de verão e área de barbecue bem equipada, completa com lava-loiça exterior, áreas de assento confortáveis e o seu próprio toldo retrátil — ideal para convívios e refeições ao ar livre num ambiente descontraído.

No lado oposto da casa, um jardim para descansar ao sol, muito privado, oferece um refúgio tranquilo, com jacuzzi, espreguiçadeiras, área de estar, lava-loiça exterior, duche exterior com energia solar e barbecue a gás.

As zonas de jardim oferecem bastante espaço e flexibilidade, com a possibilidade de adicionar uma piscina de superfície caso se deseje.

Área de estar

O interior da moradia é luminoso, moderno e versátil. Atualmente está dividido em duas unidades para arrendamento, embora esta configuração possa ser facilmente revertida para criar uma moradia espaçosa de 3 quartos e 2 casas de banho.

Zona principal
Esta parte da moradia tem uma ampla área de estar e refeições em conceito aberto, equipada com sistema de ar condicionado/aquecimento e uma lareira em tijolo aparente com recuperador de lenha — perfeita para noites acolhedoras.

A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma unidade de gaveta deslizante/dispensa que economiza espaço e eletrodomésticos integrados. Na área de refeições, uma abertura em arco a partir da cozinha cria uma excelente barra de pequeno-almoço, proporcionando um ótimo espaço para se sentar, conversar e desfrutar das refeições.

A partir da sala, uma sala de sol totalmente envidraçada (8,0 m x 3,0 m) abre-se para vistas panorâmicas, ideal para refeições ou simplesmente relaxar apreciando a paisagem.

A acomodação restante inclui:

Quarto Principal (3,5 m x 3,3 m) — inclui ar condicionado, um ventilador moderno de teto/luz e roupeiros totalmente embutidos
Quarto 2 (3,9 m x 2,9 m) — espaçoso o suficiente para uma cama super king ou para uma configuração com duas camas (twin), com ventilador moderno de teto/luz, unidade de aquecimento instalada e arrumação tipo roupeiro
Casa de Banho Moderna (2,8 m x 1,8 m) — possui um chuveiro de chuva walk-in lindamente revestido, móvel/roupeiro de lavatório e radiador porta-toalhas com aquecimento

Secção de Arrendamento Separada
A moradia inclui uma área de aluguer privada numa casita de madeira construída de propósito, pensada com atenção para o conforto e a independência. A casita inclui uma kitchenette com área de refeições. Um quarto duplo independente e uma casa de banho moderna (1,8 m x 1,6 m) são acedidos de forma independente a partir da casa principal.

O quarto está equipado com um ventilador moderno de teto/luz, unidade de ar condicionado/aquecimento, roupeiros embutidos e uma grande TV de ecrã plano, proporcionando aos hóspedes todo o conforto de casa.

No exterior, os hóspedes podem desfrutar do seu próprio jardim privado para descansar ao sol, criando um refúgio tranquilo para relaxamento e lazer.

O imóvel beneficia de abastecimento de água da rede pública, com a segurança adicional de um grande depósito de água de reserva, eletricidade da rede pública, caldeira a gás e internet rápida de fibra ótica.

Esta casa encantadora tem sido bem-sucedida a operar como um negócio de hospitalidade e oferece a flexibilidade para continuar nesse formato. Os proprietários têm a opção única de escolher entre uma residência privada permanente, uma oportunidade comercial, ou uma combinação de ambas, graças à unidade do quarto principal pensada em secções.