Casa em Banda para venda em Pollensa / Pollença, Maiorca

Esta propriedade à venda em Maiorca é uma casa passiva exclusiva na muito cobiçada cidade histórica de Pollença, no norte da ilha. Está situada perto da Ponte Romana, numa das zonas mais bonitas da cidade. Foi construída em 2021 com um design totalmente comprometido com a sustentabilidade, o conforto e a eficiência energética. Os materiais utilizados são ecológicos e de origem local e asseguram um ambiente interior saudável para uma qualidade de vida excecional.

A casa tem 278m2 construídos num lote de 107m2.

Os materiais utilizados na construção incluem:

- Tijolo cegonha 19, fabricado em Maiorca, utilizado em toda a construção pelas suas excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico. O seu design com câmaras de ar mantém estável a temperatura interior e reduz o ruído exterior, melhorando o conforto.
- Paredes interiores de Fermacell: muito mais resistentes do que o pladur convencional, este material de gesso reforçado com celulose reciclada não só é ecológico, como também regula a humidade interior, melhorando a sensação de bem-estar e o isolamento acústico.
- Isolamento de cortiça natural (10 cm de espessura) nas paredes e no teto, que proporciona uma envolvente térmica natural que mantém a temperatura estável durante todo o ano.
- Sistema de isolamento térmico externo (SATE) em toda a fachada, que evita perdas de energia e melhora a eficiência.
- Paredes interiores caiadas com cal 100% pura, sem pinturas químicas, o que contribui para melhorar a qualidade do ar interior.

Um excelente nível de conforto térmico durante todo o ano graças a:
- Sistema de ventilação com recuperação de calor, que renova o ar da habitação sem desperdiçar energia, mantendo sempre uma temperatura agradável e evitando humidades.
- Aquecimento aerotérmico para ar condicionado e água quente, que garante um consumo reduzido de energia.
- Ar condicionado e aquecimento por piso radiante em todos os pisos, proporcionando uma sensação de bem-estar em qualquer estação.

A distribuição interior e os espaços foram desenhados para favorecer o bem-estar geral dos residentes.

No piso térreo há uma entrada principal, uma cozinha-salão totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma placa a gás e grandes janelas que dão para um pátio que criam um ambiente luminoso e acolhedor. Há uma casa de banho de visitas e uma garagem com porta automatizada.

No primeiro piso, a suíte principal tem roupeiros embutidos em carvalho, iluminação decorativa e uma casa de banho com materiais Huguet. Há uma sala de estar com uma lareira que cria um ambiente acolhedor no inverno.

No segundo piso há dois quartos, um dos quais é utilizado como estudo e que possui uma janela panorâmica com vistas para as montanhas do Puig de Maria. Também há uma casa de banho completa.

No terceiro e último piso há uma piscina de água salgada com solário e vistas para Pollença e as montanhas, é totalmente exclusiva e privada.

O sótão é um espaço técnico com instalações domésticas como a maquinaria do elevador, renovação e filtragem de ar, painéis solares, aerotermia, descalcificador de água, bomba de pressão de cisterna e sistema de osmose, além de uma zona de armazenagem.

Esta casa foi concebida para o futuro com painéis solares para autoconsumo, tornando possível a energia renovável, uma cisterna de 25 mil litros com pressão e sistema de osmose para a água potável na cozinha, um elevador desde o piso térreo até ao segundo piso que garante a acessibilidade e conforto a longo prazo.

Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente seleccionado para oferecer uma experiência de vida saudável, eficiente e confortável, sem sacrificar o design e a exclusividade.