Moradia para venda em Lorca, Múrcia

Reduzido!

Situada em uma posição elevada dentro de um terreno levemente inclinado, esta casa de campo isolada é cercada por campos abertos e milhares de oliveiras. Sem vizinhos imediatos e sem tráfego, o ambiente é excepcionalmente tranquilo, mas as comodidades diárias permanecem ao alcance.

A casa mede aproximadamente 180m², incluindo a garagem anexada, e está posicionada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas das montanhas e olivais ao redor. Em frente à propriedade, há um abrigo para carros que dá acesso direto através de portas duplas à grande garagem e oficina. A partir daqui, um espaçoso terraço de concreto leva a um extenso alpendre coberto com uma churrasqueira embutida. Esta área é ideal para refeições ao ar livre, relaxamento e para desfrutar do clima mediterrâneo enquanto aprecia as vistas abertas.

Ao entrar, a porta de entrada principal se abre para uma generosa cozinha em plano aberto, área de jantar e sala de estar com uma lareira e um fogão a lenha, criando um coração acolhedor e caloroso para a casa. A cozinha está totalmente equipada com bancadas de granito, unidades de parede e de base e eletrodomésticos integrados, incluindo um fogão a gás, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e geladeira/congelador. Um arco leva a uma lavanderia separada que abriga um W/C que poderia facilmente ser convertido em um banheiro adicional, se desejado.

Adjacente à área de jantar, há um espaçoso quarto duplo com armários embutidos e um banheiro privativo. Ao lado da sala de estar, há outro quarto, atualmente usado como um closet, com um espaço de escritório. Este quarto também fornece acesso interno à garagem e oficina. Da sala de estar, um arco leva a um curto corredor que dá acesso a mais 2 quartos duplos, com um banheiro familiar posicionado entre eles. Unidades de ar-condicionado estão instaladas na sala de estar e em dois dos quartos, garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade está situada em mais de 17 hectares de terra, totalmente plantada com cerca de 5.000 oliveiras Arbequina, uma das variedades mais respeitadas para a produção de azeite de oliva premium. Os atuais proprietários produziram azeite de oliva extra virgem orgânico de excelente qualidade, levando as azeitonas diretamente das árvores para a prensa, oferecendo um potencial genuíno de renda agrícola para aqueles que desejam continuar o projeto.

Além da casa principal, a finca inclui um celeiro ou garagem agrícola isolada de aproximadamente 61m² situada em um nível mais alto com um terraço ampliado na frente. Em um nível superior, há um pequeno galpão de armazenamento isolado de aproximadamente 10m², juntamente com dois substanciais depósitos de água subterrâneos de concreto com capacidades de aproximadamente 150m³ e 300m³, respectivamente.

O acesso à propriedade é feito por uma trilha rural estável de aproximadamente 3km que leva a uma área de estacionamento de concreto ao lado da casa. Uma entrada de cascalho levemente inclinada continua até o celeiro, com uma área plana de cascalho na frente, e depois até o galpão de armazenamento e os depósitos de água. A casa em si está situada no topo do jardim levemente inclinado, maximizando as vistas e a sensação de privacidade.

As utilidades incluem eletricidade da rede, apoiada por um sistema de painéis solares de 6,3 kW, tornando os custos de eletricidade praticamente insignificantes (em alguns casos €0), juntamente com a disponibilidade de energia trifásica. A água é fornecida através de um poço. Também há amplo espaço para instalar uma piscina privada, sujeita às permissões de planejamento relevantes para a área.

Apesar de sua localização isolada, a propriedade está a apenas 10-12 minutos de carro da cidade mercantil de Puerto Lumbreras, que abriga supermercados, lojas, bares e restaurantes para o dia a dia. A histórica cidade de Lorca está a aproximadamente 25 minutos de distância, enquanto as praias com bandeira azul de Águilas e San Juan de los Terreros podem ser alcançadas em cerca de 50 minutos. A autoestrada A-91 está a uma curta distância, proporcionando boas conexões com a região mais ampla.

Esta é uma propriedade rural verdadeiramente especial, combinando total privacidade, terra produtiva e belas paisagens naturais. Uma visita é altamente recomendada para apreciar plenamente a localização, o caráter e o potencial.