Moradia para venda em Lorca, Múrcia

Situado numa posição elevada numa terreno suavemente inclinada, esta quinta isolada está rodeada por campos abertos e milhares de oliveiras. Sem vizinhos imediatos e sem tráfego que passe, o ambiente é excepcionalmente tranquilo, ainda que as comodidades diárias se encontrem facilmente ao alcance.

A casa mede aproximadamente 180m², incluindo a garagem anexa, e está posicionada para tirar o máximo partido das vistas panorâmicas sobre as montanhas e olivais circundantes. Em frente à propriedade, existe uma garagem coberta que fornece acesso direto através de portas duplas para a grande garagem e oficina. A partir daqui, uma espaçosa varanda de betão conduz a um alpendre coberto extenso com churrasqueira embutida. Esta área é ideal para refeições ao ar livre, relaxar e disfrutar do clima mediterrâneo enquanto se absorvem as vistas abertas.

Ao entrar, a porta principal abre para uma ampla cozinha em open-plan com sala de jantar e sala de estar, com uma lareira e stove a madeira, criando um coração quente e acolhedor para o lar. A cozinha está totalmente equipada com bancadas de granito, armários de parede e de base e electrodomésticos integrados, incluindo placa de gás, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e frigorífico/congelador. Um arco conduz a uma área de lavandaria separada onde fica um W/C que poderia facilmente ser convertido numa casa de banho adicional, se desejado.

Ao lado da área de jantar encontra-se um quarto duplo espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho en-suite com duche. Ao lado da sala de estar está outro quarto, atualmente utilizado como dress code, com um espaço de escritório. Este quarto também fornece acesso interior à garagem e à oficina. Da sala de estar, um arco leva a um curto corredor que dá acesso a mais 2 quartos duplos com uma casa de banho familiar situada entre eles. As unidades de ar condicionado estão instaladas na sala de estar e em dois dos quartos, assegurando conforto ao longo do ano.

A propriedade situa-se numa área de mais de 17 hectares de terreno, totalmente plantado com cerca de 5.000 oliveiras Arbequina, uma das variedades mais valorizadas para a produção de azeite premium. Os atuais proprietários produziram azeite extra virgem orgânico de excelente qualidade, levando as azeitonas diretamente das árvores para a prensa, oferecendo potencial genuíno para rendimento agrícola para quem desejar continuar o projeto.

Para além da casa principal, a quinta inclui uma casa de casario ou garagem agrícola destacada, de aproximadamente 61m², situada num patamar mais elevado com um terraço alargado à frente. Numa camada superior há um pequeno abrigo de armazenagem destacado de cerca de 10m², juntamente com dois expressivos depósitos subterrâneos de água em betão com capacidades de aproximadamente 150m³ e 300m³ respetivamente.

O acesso à propriedade é via uma pista rural estável de cerca de 3km que leva a uma área de estacionamento em betão junto à casa. Uma entrada de cascalho em inclinação suave continua até ao casario, com uma área adicional de cascalho plano em frente, e depois até ao abrigo de armazenamento e aos depósitos de água. A própria casa fica no topo do jardim de inclinação suave, maximizando as vistas e a sensação de privacidade.

As utilidades incluem eletricidade da rede, suportada por um sistema de painéis solares de 6,3 kW, tornando os custos de eletricidade praticamente insignificantes (em alguns casos €0), juntamente com a disponibilidade de energia trifásica. A água é fornecida através de um poço. Existe também espaço amplo para instalar uma piscina privada, sujeito às devidas permissões de planeamento para a área.

Apesar do seu local isolado, a propriedade fica apenas a 10-12 minutos de carro da vila comercial de Puerto Lumbreras, que possui supermercados, lojas, bares e restaurantes para o dia a dia. A cidade histórica de Lorca fica aproximadamente a 25 minutos de distância, enquanto as praias de bandeira azul de Águilas e San Juan de los Terreros podem ser alcançadas em cerca de 50 minutos. A autoestrada A-91 fica a apenas uma curta viagem, oferecendo boas ligações à região mais ampla.

Esta é realmente uma propriedade rural especial, que combina privacidade total, terreno produtivo e belas paisagens naturais. Uma visita é altamente recomendada para apreciar plenamente a localização, o carácter e o potencial.