Moradia para venda em Alora, Málaga

Propriedade rural única em Álora.
Com licença de aluguel turístico e licença OCA para 5 cavalos.
Procura tranquilidade, espaço, vistas deslumbrantes e uma oportunidade de aluguel comprovada? Esta quinta rural verdadeiramente excepcional oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto, potencial de receita e um autêntico estilo de vida andaluz.
Situada a apenas 10 minutos da encantadora vila de Álora, a propriedade é facilmente acessível por meio de um caminho de terra de 1 km e desfruta de total privacidade rodeada pela natureza e vistas panorâmicas para o campo.

Casa principal do proprietário (aprox. 108 m² - registrada no DAFO)
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Cozinha aberta com sala de jantar
• Ampla varanda
• Piscina (9 x 5 m)
• Ar condicionado instalado
Uma casa cómoda e encantadora, perfeita para viver de forma permanente ou como residência privada junto com o negócio de aluguel.

Três casinhas de guest totalmente renovadas (com Pre-AFO)
Ideais para alugueres sazonais ou alojamento de convidados e B&B, cada uma com o seu próprio caráter.
Todas as casinhas estão equipadas com ar condicionado e conectadas a uma caixa de distribuição eléctrica independente, o que permite a gestão independente das unidades de aluguel.
• Casa 1: Estúdio com cozinha e casa de banho
• Casa 2: Dois quartos, casa de banho, cozinha aberta, pequena sala de estar e alpendre
• Casa 3: Apartamento de um quarto com casa de banho e cozinha aberta
Entrada independente para convidados
Área de estacionamento independente para convidados
Todo o mobiliário incluído, o que permite começar imediatamente as operações de aluguel.

Aspectos legais e de aluguel em destaque
• Licença oficial de aluguel turístico em vigor
• Negócio de aluguel sazonal pronto a funcionar.
• Excelente potencial de rendimento numa localização rural muito desejável.

Parcela e espaço exterior
• Área da parcela: mais de 25 000 m².
• Quase totalmente cercada e vedada.
• Tranquilidade absoluta e vistas para o campo.

Uma propriedade de sonho para os amantes de cavalos
A cereja no topo do bolo: esta propriedade está perfeitamente equipada para a prática de equitação.
• Licença OCA para 5 cavalos
• Estábulos no recinto
• Picadeiro (20 x 40 m)
• Estábulos abertos e armazém para feno ou boxes adicionais
• Rotas infinitas para montar a cavalo diretamente a partir da sua própria quinta
Características adicionais:
• Galinheiro
• Despenseiro

Serviços públicos
• Ligada à rede eléctrica
• Distribuição eléctrica independente para as casinhas
• Abastecimento de água por camião
• Capacidade de armazenamento de água: 30 000 litros.

Uma oportunidade única
Trata-se de uma propriedade única e versátil que combina:
• Uma vida privada cómoda.
• Um negócio de aluguel totalmente legal e operativo.
• Instalações equestres.
• Privacidade total em um dos ambientes naturais mais bonitos da Andaluzia.
Tanto se procura uma mudança de estilo de vida, um investimento rural rentável ou uma propriedade equestre com rendimentos de aluguel, esta excecional quinta oferece tudo.