Moradia em Banda para venda em San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Maiorca

Descubra este magnífico duplex localizado na exclusiva zona de Sant Agustí, Palma de Mallorca. Com uma área construída de 88 m2, distribuídos em dois pisos.
Além disso, conta com duas zonas exteriores privadas de 32,50 m2, que proporcionam abundante luz natural e um espaço exterior muito útil.
No piso térreo, encontra-se uma sala luminosa com uma cozinha aberta moderna, totalmente equipada. Da sala, acede-se directamente a dois espaços exteriores: uma varanda frontal de 13,80 m2, ideal para tomar o pequeno-almoço ou relaxar, e uma varanda traseira tipo jardim de 18,90 m2, perfeita para comer ao ar livre ou passar tempo com amigos. Este piso também inclui um aseo de cortesia, com opção de instalar uma zona de lavandaria.

O piso superior está dedicado à zona de noite e conta com dois amplos quartos com boa luz natural. O quarto principal tem casa de banho privativa e varanda privada. O segundo quarto não tem casa de banho, mas tem pré-instalação para uma casa de banho completa, se desejado.
O dúplex faz parte de um pequeno e tranquilo complexo residencial de apenas 8 vizinhos, que oferece piscina comunitária, zona de barbecue e elevador.
A propriedade está equipada com um sistema de aerotermia, que fornece aquecimento e arrefecimento por piso radiante de alta eficiência energética. O preço inclui uma vaga de estacionamento e o edifício está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
A zona oferece uma ampla gama de serviços, como restaurantes, cafeterias, um supermercado e paragens de autocarro próximas com ligações diretas ao centro de Palma e às praias de Calvià. Também há uma creche e uma escola internacional a pouca distância.
Em resumo, trata-se de uma propriedade cómoda e bem localizada, pronta a entrar, ideal como residência permanente, segunda residência ou investimento.

Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade e conforto perto do mar. A habitação encontra-se em perfeito estado, construída em 2025, conta com acesso a uma piscina comunitária que promete momentos inesquecíveis sob o sol balear. A sua localização estratégica permite desfrutar não só do belo ambiente natural, mas também da proximidade ao centro urbano onde encontrará todo o tipo de serviços necessários para o seu dia a dia. Além disso, dispõe de estacionamento exterior que acrescenta valor e comodidade adicional a esta oferta imbatível.