Moradia em Banda para venda em Alhendín, Granada

Na Urbanização Cortijos Blancos de Alhendín, apresentamos esta acolhedora casa reformada, pronta para iniciar uma nova etapa desde o primeiro dia.

A casa tem 212 m2 de área construída, pensada para usufruir de cada espaço com conforto. Possui 4 quartos (3 deles duplos). O quarto principal oferece a praticidade de ter casa de banho privativa, enquanto o quarto menor dispõe de roupeiro embutido feito sob medida, ideal para aproveitar cada canto. No total, a casa dispõe de dois banhos completos e uma casa de banho de serviço no piso principal.

A cozinha independente tipo office, reformada por completo há um ano, é entregue mobilada e equipada, com exceção do frigorífico. Um espaço prático e funcional, perfeito para o dia a dia. A sala de estar-jantar, ampla e muito luminosa, convida a desfrutar de momentos em família e, além disso, conta com ventilação cruzada, ar condicionado frio/calor e uma lareira de pellets situada junto à zona de refeição, que confere calor e conforto.

Da sala e da cozinha há acesso direto ao pátio, no mesmo nível do piso principal, um espaço pensado para desconectar. Aqui encontramos uma zona de lavandaria com portas deslizantes (sem electrodomésticos) e toldos tipo vela, instalados há menos de um ano, ideais para desfrutar do exterior em qualquer época.

No piso semisótano, com 88 m2 construídos, situa-se uma divisão independente atualmente usada como gabinete, perfeita para teletrabalho ou criar um espaço pessoal, além de uma ampla garagem com capacidade para três veículos, que ainda oferece espaço adicional para armazenagem. Nesta planta encontra-se também a máquina de purificação de água de que dispõe a casa e o termoelétrico.

Qualidades:

Instalação elétrica completamente renovada há menos de um ano, com fiação ignífuga. O quadro elétrico está setorizado por pisos, com reforço na cozinha, e incorpora magnetotérmicos de proteção contra sobrecargas e curtos-circuitos.

Sonos de madeira AC5 de alta resistência com isolamento hidrófugo.

Portas recentemente substituídas.

Janelas de alumínio com vidro duplo.

Quatro equipamentos de ar condicionado frio/calor, pensados para o conforto durante todo o ano.

Limpeza integral de tubulações e esgotos realizada há apenas dois meses.

A casa fica numa urbanização privada, tranquila e cuidada, com despesas de condomínio de apenas 18 €/mês.
I.V.A.: 357,67 €/ano
Os móveis não descritos neste anúncio não estão incluídos.

Serviços:

Paragem de autocarro a apenas 2 minutos a pé.

Creches, escolas e institutos a aproximadamente 10 minutos a pé.

Centro da vila a cerca de 12 minutos a pé.

Acesso rápido à nova autoestrada Motril/Jaén e à Circular Sul.

A propriedade vende-se livre de encargos e adimplente quanto aos seus impostos.
O preço indicado não inclui as despesas derivadas da compra: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (7%), despesas de avaliação nem honorários de intermediação imobiliária.
As medidas expressas têm caráter descritivo e podem ser aproximadas.

Venha visitá-la e descubra o lar onde começar a sua próxima história.
Dias para visitas: Terças-feiras das 16h às 18h e Quartas-feiras das 11h às 12h30.