Apartamento para venda em El Grau, Valência cidade, Valência

Piso reformado com terraço no coração do Cabañal – El Canyamelar (Valência)

Apresentamos esta magnífica habitação situada num dos bairros mais emblemáticos e com maior projeção de Valência: O Cabañal – El Canyamelar. A poucos minutos da Praia da Malvarrosa e rodeada de todos os serviços, este apartamento combina o encanto da arquitetura tradicional com as comodidades de um lar moderno e funcional.

Trata-se de um piso térreo reformado integralmente, com finalização da obra prevista para dezembro de 2024. O seu design de estilo mediterrâneo destaca pela luminosidade, pela frescura dos espaços e pela qualidade em cada detalhe.

A habitação, com uma área construída de 73 m2, distribui-se em:
• Amplo salão- cozinha com tetos originais altos e pavimento de mosaico Nolla, dotado de lareira ambiental que aporta calor ao espaço.
• Cozinha em open-space equipada, integrada ao salão, prática e moderna.
• Quarto principal com closet, pensado para oferecer o máximo conforto.
• Casa de banho completa de dimensões Generosas, com base de duche.
• Grande vão de janela que conecta com o terraço de 18 m2, proporcionando ventilação cruzada e um ambiente de tranquilidade ideal para desfrutar tanto de dia como de noite.

O terraço dá acesso a uma lavandaria com zona de armazenamento e a um espaço polivalente, perfeito como escritório, ginásio ou sala de lazer.

Entre as qualidades e extras da habitação destacam-se:
• Carpintaria externa com isolamento térmico e acústico.
• Sistema de alarme para maior segurança.
• Iluminação LED de baixo consumo.
• Estâncias amplas e confortáveis.

Atualmente, a habitação encontra-se alugada com um inquilino muito bom, o que oferece a possibilidade de a adquirir como investimento e obter rentabilidade imediata. Em caso de necessidade, existe opção de disponibilidade em um prazo aproximado de 2 meses.

A sua localização é excelente: numa das zonas mais procuradas de Valência, junto ao mar, com uma oferta gastronómica e de lazer reconhecida, transporte público, comércios tradicionais e espaços culturais.

Preço de venda: 290.000