Casa em Banda para venda em Motril, Granada

Casa de los Bates é uma excepcional propriedade histórica do século XIX, catalogada como Monumento do Patrimônio Civil da cidade de Motril, situada numa posição elevada privilegiada no pleno coração da Costa Tropical de Granada, entre Motril e Salobreña. A propriedade usufrui de vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, para o Vale de Motril e para Salobreña, com a Serra Nevada visível no inverno, oferecendo um microclima único com uma temperatura média anual de 18 °C.

Conhecida originalmente como o Cortijo de Santa Eladia, a finca conta com profundas raízes históricas que remontam à época muçulmana, quando integrava uma importante alqueria com muros defensivos, torres, moinhos, aquedutos e infraestruturas agrícolas. Ao longo dos séculos pertenceu a famílias históricas relevantes, culminando na construção do atual palacete de estilo italiano em 1898, promovido por José Jiménez Caballero, então prefeito de Motril.

A finca

Assentada sobre aproximadamente 20.000 m² de terreno, Casa de los Bates está cercada por extraordinários jardins históricos e hortas tropicais com abacates, mangas, bananas, papaias, goiabas, caquis e citrinos, criando um ambiente de absoluta privacidade, serenidade e elegância atemporal.

A propriedade inclui:
• Palacete de estilo italiano com 660 m²
• Dois jardins históricos: um botânico do século XVIII e um jardim romântico italiano do século XIX
• Degraus de mármore, grutas de coral e fontes históricas (alguns com mais de 200 anos)
• Restos de muralhas, aquedutos e torre árabe do século XIII

Uso atual

Casa de los Bates opera atualmente como hotel rural com licença em vigor e espaço exclusivo para eventos, reconhecido a nível nacional e internacional pela sua singularidade e prestígio. A finca acolhe regularmente casamentos de alto nível, celebrações privadas, eventos corporativos, concertos culturais, desfiles de moda, rodajes cinematográficos e encontros exclusivos.

Alojamento

A casa principal dispõe de 8 quartos exclusivos, distribuídos em:
• 1 Master Suite
• 1 Junior Suite
• 6 Quartos Duplos

Todos contam com casa de banho privativa e vistas ao jardim, decorados de forma individual com carácter próprio e elegância clássica.

Instalações
• Amplo salões com lareiras
• Sala de jantar e biblioteca
• Grande terraço panorâmico de 220 m²
• Piscina de 10 x 4 m
• Carpa para eventos com capacidade até 200 pessoas
• Cozinha profissional para eventos
• Zonas de serviço e alojamento para pessoal
• Estacionamento privado com capacidade para 100 veículos
• Painéis solares

Projeto de ampliação aprovado

A finca dispõe de um Projeto de Ampliação Urbanística aprovado (2006), que aumenta de forma significativa o seu potencial de investimento, permitindo:
• Até 70 quartos
• Pavilhão de eventos de 1.500 m²
• Restaurante com vistas panorâmicas
• Novos edifícios de alojamento e suítes
• Ampliação da piscina e urbanização de zonas comuns

Este projeto posiciona a Casa de los Bates como uma oportunidade única para desenvolver um hotel boutique de luxo, resort de casamentos de destino, retiro wellness ou projeto cultural e hoteleiro de alto nível, preservando ao mesmo tempo o seu núcleo histórico protegido.

Localização

Situada estrategicamente na Costa Tropical, a propriedade encontra-se a pouca distância de:
• Granada e a Alhambra
• Estação de esqui de Sierra Nevada
• As vilas brancas de Las Alpujarras
• Salobreña e o seu castelo árabe
• Grutas de Nerja
• Praias mediterrânicas virgens

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Chaves de investimento
• Ativo histórico protegido de alto valor patrimonial
• Negócio hoteleiro e de eventos em funcionamento
• Projeto de ampliação aprovado para desenvolvimento de grande escala
• Jardins históricos e elementos únicos impossíveis de replicar
• Clima excecional e localização estratégica na Andaluzia

Casa de los Bates não é apenas uma propriedade: é uma finca emblemática que combina história, exclusividade e um extraordinário potencial de desenvolvimento numa das zonas mais autênticas do sul de Espanha.