Moradia para venda em Santanyí, Mallorca

Esta oferta excepcional inclui duas propriedades independentes de pedra natural situadas na cobiçada zona de Santanyí (Es Velar) e representa uma oportunidade única de investimento com infraestrutura completa, duas licenças de alojamento turístico vigentes e um notável potencial de ampliação.

As propriedades situam-se num terreno total de aprox. 30.000 m² e contam com uma área total construída de aprox. 1.010 m². Atualmente são comercializadas em conjunto; no entanto, existe a possibilidade de adquirir cada quinta separadamente, mediante negociação.

A capacidade total de alojamento é de 16 hóspedes, distribuída em duas licenças ETV de 8 lugares cada uma, ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis, segurança patrimonial e projeção futura.

Finca 1 – Propriedade principal

Parcela: 26.618 m²

Superfície construída: 517 m²

Terraços: aprox. 520 m²

Pérgolas cobertas: aprox. 160 m²

Jardim com aprox. 1.800 m² de relva

Piscina de água salgada (16 × 4 m / aprox. 82 m²)

Totalmente reabilitada

Licença de ampliação de aprox. 150 m²

Poço de água potável legalizado e sistema de aljibes

Conexão eléctrica, possibilidade de retirar um poste elétrico

Aquecimento central a óleo, alta autonomia

Licença ETV para 8 hóspedes

Finca 2 – Propriedade independente

Parcela: 3.550 m²

Superfície construída (matrícula): aprox. 492 m²

5 quartos / 4 casas de banho

Piscina de água salgada (10 × 4 m) com hidromassagem

Ar condicionado frio/quente em todos os ambientes

Aquecimento central a gás

Garagem para 2 veículos + arrecadação

Licença ETV para 8 hóspedes

Distribuição (total)

12 ambientes

9 quartos duplos

9 casas de banho, 4 en suite

1 toalete de convidados

Várias zonas de sala de estar e de jantar

6 terraços

Duas zonas de piscina independentes

Equipamento

2 licenças de alojamento turístico (8 lugares cada uma)

2 piscinas

Potencial de ampliação de aprox. 150 m²

Mais de 2.000 m² de zonas ajardinadas

Ar condicionado

Aquecimento central a gás e elétrico

Poço de água potável

Garagem + 5–6 lugares de estacionamento exterior

Localização

Santanyí é uma das zonas mais procuradas do sudeste de Maiorca, conhecida pelo seu encanto tradicional, as enseadas próximas e a excelente oferta gastronómica e cultural. Uma localização ideal tanto para aluguer turístico como para investimento a longo prazo.

Nota

A venda é atualmente realizada como conjunto.
A compra individual de cada quinta é possível, mediante negociação.

GOIBE468739/2024