Quinta/Casa Rural para venda em Villena, Alicante

Uma propriedade idílica e versátil no coração de Las Virtudes

Descubra uma soberba propriedade rural situada no tranquilo e histórico campo de Las Virtudes, a uma curta distância da vibrante cidade de Villena, Alicante. Esta propriedade única oferece uma mistura perfeita de charme rústico, extensas instalações equestres e uma vida moderna e ecológica em um magnífico terreno de 4,5 acres (18.046 m2).

Um paraíso equestre turn-key
Projetado para o entusiasta equestre exigente, esta propriedade está totalmente equipada e licenciada. As instalações incluem:
Licença Rega: um “Código de Exploração” totalmente aprovado para até 4 cavalos ou outro gado, um requisito legal crucial.

Paddocks & Stabling: três espaçosos paddocks de afluência, dois dos quais apresentam sistemas de irrigação automatizados para fácil manutenção. Um abrigo de campo resistente/estábulo com telhado de sanduíche isolado fornece excelente proteção para os animais.

Terra Produtiva: além dos paddocks, um campo de oliveiras e árvores frutíferas (incluindo damasco, maçã, amêndoa e pêra) oferece um sabor do estilo de vida auto-suficiente. As oliveiras produzem um rendimento anual médio de 70 kg, equivalente a aproximadamente 10 litros de óleo caseiro premium.

Uma nota dos proprietários: a propriedade é atualmente o lar de três burros saudáveis e bonitos. Os proprietários ficariam encantados se os novos compradores escolhessem mantê-los, mas isso não é uma condição de compra, pois uma nova casa amorosa pode ser organizada para eles.

Espaços de Vida Elegantes e Eficientes
A propriedade possui duas habitações separadas e totalmente modernizadas.
Casa principal: uma espaçosa casa de 3 quartos e 2 banheiros projetada para o conforto. O coração da casa é uma cozinha grande e totalmente equipada, perfeita para reuniões familiares. Relaxe no amplo salão ou aproveite o tempo de lazer na sala de jogos dedicada.

Casita independente: perfeita para hóspedes, família extensa ou potencial renda de aluguel; a encantadora casita de um quarto possui sua própria casa de banho privada.

Confortos modernos e características sustentáveis (parte mobiliada)
Esta propriedade foi cuidadosamente atualizada para o conforto durante todo o ano e eficiência energética.

Controle climático avançado: aquecimento central, alimentado por um queimador de pellets eficiente, atende a ambas as propriedades. Para ambiente e controle adicionais, há um incêndio tradicional a lenha e um segundo queimador de pellets também instalados.

Isolamento superior: as paredes externas da casa principal e da casita foram isoladas por espuma, e todas as janelas são de vidro duplo, garantindo que as casas permaneçam quentes no inverno e frescas no verão.

Instalação solar: uma poderosa instalação solar de 16 painéis gera um superávit energético significativo, com média de 269 kWh por mês, reduzindo drasticamente os custos de serviços públicos.

Piscina de todo o ano: a impressionante piscina de 8x4 m possui cloração de água salgada, cobertura telescópica completa e trocador de calor, permitindo desfrutar de um mergulho em qualquer estação.

Conexões de utilidade: a propriedade se beneficia de conexões com água agrícola para a terra e água potável da rede de Alicante para as casas.

Uma propriedade flexível e versátil
Embora perfeitamente projetada para atividades equestres, esta propriedade oferece uma riqueza de outras possibilidades. O estábulo poderia facilmente ser convertido em uma grande oficina; a casita separada poderia fornecer uma renda de aluguel constante; e a própria casa principal oferece um espaço de vida grande e confortável.

Pode ser uma maravilhosa casa de férias com sua piscina durante todo o ano, o lugar perfeito para uma aposentadoria pacífica ou uma base ideal para aqueles que desejam desfrutar de uma autêntica vida rural espanhola enquanto trabalham remotamente.

Localização: Las Virtudes, Villena
Las Virtudes é uma aldeia valorizada por sua atmosfera pacífica e belas paisagens rurais. É famosa por abrigar o impressionante “Santuário de Nuestra Seora de las Virtudes”, um marco histórico. Embora ofereça uma fuga completa, você está a apenas 5 minutos de carro da cidade de Villena, que fornece todas as comodidades necessárias, incluindo supermercados, um hospital, escolas e uma estação de trem de alta velocidade (AVE) conectando você às principais cidades de Madrid.

A área é conhecida por sua produção de vinho e pelas espetaculares festas “Moors and Christians”, oferecendo uma rica e autêntica experiência cultural espanhola.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural versátil e lindamente decorada, pronta para ser apreciada imediatamente.