Casa em Banda para venda em Artà, Maiorca

Casa tradicional de Maiorca com pátio interior, terraço no telhado e garagem. A casa principal situa-se em três pisos conectados por uma ampla escadaria interior.

O piso térreo compreende uma entrada acolhedora, um quarto duplo com sala de estar adjacente e lareira, uma sala de jantar, cozinha com despensa e um belo pátio com casa de banho.

No primeiro piso há três quartos amplos e um vestíbulo espaçoso que dá acesso a um grande terraço que liga os dois edifícios. O último andar apresenta um grande espaço de sótão que poderia ser convertido em áreas habitacionais adicionais.

Em frente à casa principal encontra-se um segundo edifício atualmente usado como garagem e área de armazenamento, com terraço no telhado e vista para a igreja. A propriedade exala charme de Maiorca e oferece um enorme potencial para ser transformada num residência confortável e espaçosa.

Para desbloquear esse potencial, já foi concluído um projeto de renovação plenamente aprovado. O projeto combina a essência histórica do edifício principal com uma extensão moderna e uma linguagem arquitetónica clara e bem iluminada. Os planos aprovados incluem aproximadamente 265 m² de espaço interior distribuído por três andares e cerca de 70 m² de áreas exteriores. Techos altos, aberturas generosas e elegância mediterrânica definem o design.

O piso térreo do projeto prevê uma zona de estar e jantar em open space com cozinha, escritório, hall de roupas e WC de visitas. Grandes portas-tira conectam o interior ao terraço, que oferece assentos, lareira e elementos de água. O acesso está planejado pela entrada principal ou diretamente pela garagem.

No primeiro andar, o projeto incorpora uma suíte de hóspedes separada com acesso próprio, bem como a residência principal que compreende sala de estar com lareira, quarto principal, casa de banho espaçosa, vestuário tipo walk-in e áreas de utilidade. Os planos também permitem uso parcial de cave, ideal para adega de vinho. Uma garagem privada com acesso direto é uma vantagem rara nesta localização no centro histórico.

O último piso é desenhado como um luxuoso nível principal com quarto, closet, casa de banho, WC de visitas, sala de estar e zona de jantar, abrindo-se para um terraço no telhado com uma área de chill-out projetada e piscina, cozinha externa, duche e vistas panorâmicas sobre Artà até San Salvador. A pedido, o projeto pode ser expandido com um apartamento adicional para hóspedes acima da garagem ou um nível de penthouse separado — permitindo até três unidades independentes.

Conceitos interiores detalhados para cozinha, casas de banho e mobiliário estão disponíveis, e podem ser fornecidos contactos de arquitetos e coordenadores de projeto.

Todas as licenças de construção já foram concedidas e a autorização pode ser transferida diretamente para o novo proprietário — significando que a renovação pode começar imediatamente.

A casa atualmente tem cinco quartos e duas casas de banho. Com o projeto de renovação aprovado, prevê-se ter três quartos com casa de banho privativa, dois dos quais com acesso independente, bem como uma casa de hóspedes adicional.

O preço de venda inclui a propriedade nas condições atuais e o projeto de construção.

A cidade de Artà, localizada no nordeste da ilha, preserva o seu charme natural tradicional de Maiorca até hoje. Artà oferece uma grande seleção de belezas naturais, possui vastas reservas naturais, belas paisagens de montanha, paisagens rurais deslumbrantes e belas praias limpas. Muitas atividades culturais, bem como uma ampla seleção de restaurantes, lojas e o popular mercado todas as terças de manhã. Há uma ampla gama de desportos à disposição, como trilhos de caminhadas, escolas de equitação, piscinas e as inúmeras praias e enseadas românticas, todas a cerca de 15 minutos de carro. Os quatro campos de golfe nas proximidades fizeram de Artà um dos destinos de golfe mais populares da ilha. Artà é um lugar tradicional onde se pode desfrutar de uma vida variada o ano inteiro, oferecendo muitos festivais tradicionais excitantes, eventos e atividades em cada estação. Uma cidade cosmopolita cujos habitantes gozam do movimento da sua localidade com orgulho e alegria.