Apartamento para venda em Nervión, Sevilha cidade, Sevilla

Imagine acordar todos os dias num lar onde a luz entra suavemente pela varanda e a cidade pulsa a apenas alguns passos. Este apartamento, a escassos metros de Gran Plaza, é muito mais do que uma moradia: uma oportunidade para viver ou investir em uma das zonas mais procuradas da cidade, junto a universidades, comércio e o principal núcleo de transporte público.

Com 60,94 m2 construídos e uma distribuição muito bem aproveitada, o imóvel conta com um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos. A sala de estar, quente e acolhedora, abre-se para uma varanda perfeita para desfrutar do ar livre e desconectar.

Totalmente exterior, com ventilação cruzada e situado em uma rua pedonal com vida comercial e ambiente familiar, oferece tranquilidade no coração de Nervión. Dispõe de três quartos, ideais para família ou para destinar um deles a escritório, e de uma casa de banho com banheira. Mantém um estilo funcional com pisos em mosaico/terrazo, portas em sapeli, janelas de alumínio e splits de ar-condicionado frio/quente em todas as divisões.

Terraço superior visitável, renovado e impermeabilizado com bom isolamento. Prédio muito tranquilo, com apenas seis habitações e gás cidade. Inclui um prático depósito/sótão (trastero) de cerca de 4 m2, recentemente isolado e reformado.

Localização imbatível: metro Gran Plaza, autocarros e estação de trem, escolas, universidades, supermercados, centros comerciais, mercado de Nervión, farmácia e todos os serviços a um passo, sem necessidade de carro.

Ideal como lar ou como investimento pela sua elevada procura para arrendamento. Localização, funcionalidade e potencial num mesmo espaço.