Moradia para venda em Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Villa contemporânea de alto padrão em La Duquesa, Manilva!
Esta luxuosa vila consta de um amplo jardim voltado para o sul e várias varandas, cozinha externa, piscina climatizada e entrada fechada.

Distribuição:
Entrada privada a partir da rua através da porta ou pela entrada fechada para dois carros.

Piso térreo:
Entrada principal, sala ampla em plano aberto com cozinha moderna, despensa ampla e lavabo para visitantes.

A vila aproveita uma incrível luminosidade natural que entra por três lados da casa.

As grandes portas de correr dão acesso ao jardim privado, que inclui varandas.

A espaçosa piscina climatizada encontra-se no centro do jardim.

A vila consiste em várias varandas em cada lado da propriedade. De um lado, uma cozinha externa com churrasqueira e torneira, e do outro, uma varanda coberta com uma excelente área de estar.

A bela escada com guarda-corpo de vidro e vista para a montanha leva ao primeiro piso.

Primeiro piso:
Patamar com acesso a ambas as suítes.

A suíte principal está localizada na parte frontal da casa e oferece vistas deslumbrantes para o mar.
Este quarto spacious foi ampliado com a incorporação do quarto dormitório, tornando-se um incrível closet.
A casa de banho principal em suite conta com uma banheira grande, duche ao nível do piso, sanitário, lavatório duplo e muita luz natural.

O quarto espaçoso (de hóspedes) possui um amplo armário embutido e uma casa de banho em suite moderna com duche ao nível do piso, lavatório e sanitário.
Ambos os quartos têm acesso a uma ampla varanda envolvente com vistas deslumbrantes para o mar.

A vila atualmente tem 2 quartos e 2,5 casas de banho, mas pode ser facilmente convertida em uma casa de 3 ou até 4 quartos com uma casa de banho adicional no piso térreo.

Terreno:
A vila está situada em um terreno de 518 m² voltado para o sul.

Os atuais proprietários nivelaram o terreno, ampliando as varandas em ambos os lados da vila para maximizar o espaço exterior utilizável.

A entrada para dois carros fica abaixo do nível do jardim, o que permite estacionar os veículos com segurança, mas fora da vista do jardim para desfrutar ao máximo a vista.

Localização:
Este local é ideal para compradores que procuram espaço, privacidade e um estilo de vida moderno sem se sentirem isolados. Por que os compradores escolhem esta zona:
• Acesso fácil ao porto esportivo de La Duquesa, praias e campos de golfe
• A uma curta distância de carro de Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibraltar
• Ambiente residencial consolidado com baixa densidade populacional
• Múltiplos supermercados, lojas e restaurantes nas proximidades

Características e detalhes:
- Acabamentos de alta qualidade
- Vistas deslumbrantes para o mar a partir dos quartos e da varanda no primeiro piso
- Piscina exterior climatizada
- 18 painéis solares (despesas mensais muito baixas!)
- Cozinha externa
- Entrada privada e vedada para 2 carros com ponto de carregamento para veículos elétricos
- Lote de esquina com muita privacidade
- 2 quartos, fácil conversão para 3 ou 4 quartos
- 2,5 casas de banho, fácil conversão para 3 casas de banho
- Não há uma Licença de Habitação (LPO) válida. A comunidade está a trabalhar para resolver este problema e espera-se recebê-la este ano (2026).