Moradia para venda em Cúllar Vega, Granada

Apresentamos um projeto de Moradia Unifamiliar Isolada de design moderno, localizado numa parcela de esquina privilegiada na urbanização Ventorrillo, em Cúllar Vega, Granada. Esta é uma oportunidade para adquirir uma residência de obra nova, desenhada de acordo com os padrões de alta eficiência do Código Técnico da Edificação (CTE). Características em Destaque e Distribuição
A habitação desenvolve-se em duas plantas: baixa e térrea. O design dá prioridade à funcionalidade e à ligação com o exterior, voltando os espaços principais para o pátio.
Relativamente à distribuição, tem uma área Útil Total: 165,15 m2 com:
Planta Baixa 97,72 m2, zona de dia espaçosa: Um amplo espaço que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, com uma área útil de 47,70 m2. Complementa-se com um hall de entrada, uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional.
Planta Térrea 67,43 m2 zona de noite: Composta por três quartos, o quarto principal é amplo, com 21,11 m2 e inclui um closet, além de dois quartos secundarios e duas casas de banho completas. Áreas Totais Construídas: A área total construída ascende a 199,87 m2.

Qualidades, Instalações e Eficiência Energética
Fachadas com revestimento monocapa (cor branca ou bege a escolher pelo proprietário). Acabamentos Interiores: Pisos de gres porcelânico de primeira qualidade em toda a habitação, com azulejagem em zones húmidas. Tectos com falso teto contínuo de gesso liso em passagens e casas de banho.
Carpintaria Exterior: Janelas em PVC com excelente isolamento térmico. A porta de entrada é em madeira laqueada a branco e vidro de segurança temperado. A habitação obteve uma Classificação Energética A, dispondo de climatização por Aerotermia através de piso radiante e refrescante e o ACS. Em relação à piscina, disporá de equipamento de depuração salina.
A parcela tem uma superfície total de 504,84 m2 e integra-se num entorno residencial com edifícios da mesma tipologia. Dispõe de amplos alpendres, lugares de estacionamento exterior. O design exterior projeta-se como zonas verdes e um caminho de lajes integradas.
Esta habitação combina uma localização calma e uma elevada qualidade construtiva, com a vantagem da máxima eficiência energética.