Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul de Espanha.

Estas casas cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excepcional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação proporcionem a cada habitação e parcela um carácter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e a estrutura das habitações estão resolvidas com betão armado e sob garantia decenal. Fachadas desenhadas para reduzir a procura energética da habitação, combinadas com diversos materiais para obter uma estética coerente em termos de composição e cor, como se reflete na infografia. Amplas varandas dotadas de antepeitos sólidos para proporcionar segurança nas correntes das varandas, conferindo amplitude e luminosidade. Os cerramentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial. Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre lajes, com diferentes acabamentos consoante a localização e uso. A porta de entrada na habitação será blindada. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e sanitários incluirão fechaduras. A carpintaria externa consistirá em janelas e marcos de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, motorizadas em salas de estar. Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações. Os quartos de banho estarão equipados com lavatório, sanita e chuveiro, e os sanitários disporão de sanita e lavatório. Os banhos contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada em branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiras monomando cromadas ou preto mate à escolha. As cubas de duche irão fixar-se com vidro temperado de 8 mm com uma largura de 80 cm. Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico. Estes painéis integrar-se-ão no telhado, na zona de instalação, ocultos do exterior da habitação. a entrada de ar nas habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas e quartos. Saída de fumo independente para a exaustão da cozinha. Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de quartos, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão. Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela. Cada habitação dispondrá de uma cozinha totalmente instalada e acabada em cor branco mate, conforme design, com sistema GOLA. Os armários interiores serão brancos, com portas basculantes e gavetas com freio sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos existentes. Os electrodomésticos não estão incluídos. Os quartos com roupeiros embutidos serão entregues com portas deslizantes na cor branco mate. Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela sua baixa contaminação. São concebidas com uma abordagem de maior eficiência para menor consumo energético, promovendo um uso racional de energia ao mesmo tempo que se cuida do ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação. Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz numa poupança económica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão. Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma freguesia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Isla Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório de onde, em dias claros, se avista grande parte das costas de Almería e Murcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e, ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças a uma vibrante oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, claro, excelentes campos de golfe com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.